Решение № 2-1185/2017 2-1185/2017~М-1026/2017 М-1026/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1185/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1185/17

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 7 августа 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО3 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлись собственниками в равных долях по 1/3 каждому жилого дома и земельного участка общей площадью 850 кв.м по адресу <адрес>.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на землю не в долях, а в квадратных метрах каждому по 283,3. Кадастровый номер земельного участка один и тот же МО-7-2327.

После смерти отца ФИО1 истцы ФИО2, ФИО3 оформили наследственные права на 1/3 долю жилого дома и земельный участок площадью 283,3 кв.м, получили свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, право собственности каждого из истцов ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок зарегистрировано как ? доля от земельного участка общей площади 283,3 кв.м с кадастровым номером №.

Фактически истцы после смерти ФИО1 являются каждая собственником 1/6 доли земельного участка общей площади 850 кв.м. А по договору дарения имеют в собственности по 1/3 доле указанного участка, поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждой на земельный участок общей площадью 850 кв.м с КН №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Их представитель по доверенности ФИО4 исковые требования просит удовлетворить, поскольку жилой дом находится в долевой собственности, поэтому и земельный участок должен находиться в собственности истцов в долях по ? каждой.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 1 Земельного кодекса РФ- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Поскольку истцы, умерший ФИО1 приняли в дар каждый по 1/3 доли жилого дома, следовательно, и по 1/3 доли земельного участка общей площадью 850 кв.м. Что соответствует и договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования по закону или в соответствии с завещанием.

Таким образом, истцы являются собственниками в равных долях по ? каждой земельного участка общей площадью 850 кв.м с КН № по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок общей площадью 850 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, за:

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, мкр Сходня <адрес>.

Право общей долевой собственности по ? каждому за ФИО2, ФИО3 на земельный участок общей площадью 283,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> прекратить, аннулировать записи о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с КН 50:07:0060101:680, внести изменения, указав площадь- 850 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: