Решение № 2-484/2018 2-484/2018 ~ М-389/2018 М-389/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-484/2018

Дело № 2-484/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению «Аграрный техникум» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению «Аграрный техникум» (далее ГАПОУ «Аграрный техникум») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании договора социального найма от (дата обезличена). На её письменное заявление в адрес директора ГАПОУ «Аграрный техникум» на приватизацию жилого помещения пришел ответ о том, что решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Определением Тоцкого районного суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ГАПОУ «Аграрный техникум» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч. 3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «Об оформлении прав на недвижимое имущество» (адрес обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: (номер обезличен) являющаяся государственной собственностью (адрес обезличен), закреплена на праве оперативного управления за государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Аграрный техникум» (адрес обезличен).

Спорное жилое помещение ответчик ГАПОУ «Аграрный техникум» предоставил ФИО1 по договору социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) в бессрочное владение и пользование.

Из справки администрации муниципального образования Молодежный сельсовет следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес обезличен), право на приватизацию жилья на территории поселка не использовала.

Истец обращалась с письменным заявлением к ответчику об оформлении квартиры в собственность.

Из ответа директора ГАПОУ «Аграрный техникум» следует, что поскольку ГАПОУ «Аграрный техникум» не зарегистрировало надлежащим образом право собственности на (адрес обезличен), данный вопрос необходимо решить в судебном порядке.

Таким образом, истец по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма спорного жилого помещения.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

При таких обстоятельствах, исходя из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ерш

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.