Решение № 2-1471/2018 2-1471/2018 ~ М-1158/2018 М-1158/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1471/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Мотивировала свои требования тем, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 – ответчик по гражданскому делу; ФИО3 – ответчик по гражданскому делу; ФИО6 – ответчик по гражданскому делу; ФИО13 (дочь ФИО4, <дата> года рождения).

Жилое помещение является муниципальной трехкомнатной квартирой (общей площадь 65,9 кв.м.), в которой установлены индивидуальные приборы учета водоснабжения и электроснабжения. Управляющей компанией их дома является АО «УК «ДомСервис».

Несмотря на то, что истец фактически проживает по другому адресу (<адрес>), вот уже длительное время она самостоятельно оплачивает все начисления за жилищно-коммунальные услуги по адресу регистрации. Соответственно задолженность за ЖКУ по их лицевому счету отсутствует. Кроме того, она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги по фактическому месту проживания.

В настоящее время вносить платежи за ЖКУ в полном объеме за всех зарегистрированных в жилом помещении истец не имеет финансовой возможности, так как сама находится в трудном материальном положении. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и Ответчиками не достигнуто.

На основании вышеизложенного просит: определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, оплачивает 1/5 долю (за себя), ФИО3 оплачивает 1/5 доли (за себя), ФИО2 оплачивает 1/5 долю (за себя), ФИО6 оплачивает 2/5 доли (за себя и несовершеннолетнюю ФИО5) от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, а также пояснила, что квартира муниципальная, ответственным квартиросъемщиком является ФИО3, она просит определить долевой порядок оплаты, так как хочет платить только за себя. На настоящий момент задолженности не имеется. Фактически в квартире она не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика с участием её представителя.

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 7) в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, и признала, считает, что так будет удобно, каждый будет оплачивать свою долю.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснила, что она возражает против доводов иска о том, что истица производила оплату, так как с 2013 года истица не оплачивала за себя, за квартиру платила она сама. Фактически она с мужем проживает в другой квартире, но в эту квартиру она приходит к детям.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с требованиями согласилась, а также пояснила, что перечисления от ФИО2 были только за нее. С требованиями к Рублевой о взыскании она не обращалась. ФИО6 проживает в квартире фактически со своей семьей.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО8, действующая по доверенности (л.д. 10) в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представила, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица АО УК «Дом Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалам дела нанимателем спорной квартиры является ответчик ФИО3.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и не оспорено в ходе судебного разбирательства сторонами, что квартира № в доме № по ул. <адрес> является муниципальной. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО3 В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме ФИО3 зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО14, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных постоянно в жилом помещении лиц, а именно: по 1/5 доле за каждым зарегистрированным. Данные требования не противоречат ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли за себя от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции.

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли за себя от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции.

ФИО3 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли за себя от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции.

ФИО4 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли за себя и за несовершеннолетнюю ФИО5, <дата> года рождения, от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата> год.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>