Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-439/2019 М-439/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело №2-495(2019г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июня 2019 г. с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней К.О.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетней К.О.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из искового заявления следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В доме с 07.06.2017 года зарегистрированы ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь К.О.А., которые членом его семьи не являются, в дом не вселялись и никогда не проживали, соглашения по порядку пользования домом не заключались. Ответчики были зарегистрирован в доме по просьбе ФИО2. Своего обещания сняться с регистрационного учета через два – три месяца ФИО2 не исполнила, до настоящего времени с регистрационного учета не снилась, на телефонные звонки не отвечает, что создает ему как собственнику жилого дома препятствия в пользовании им. Просил суд признать ФИО2 и несовершеннолетнюю К.О.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленное в её адрес извещение вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчик извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился.

Суд считает доказательства, представленные истцом, достаточными и с согласия его представителя рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, общей площадью 39,6 кв. м, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от (Дата) и выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 5).

Из представленной в материалы дела домовой (поквартирной) книги следует, что по адресу: <...> (Дата) зарегистрированы ФИО2 (Дата) года рождения и К.О.А. (Дата) года рождения, никогда не проживавшие в указанном доме и не состоящие в родственных отношениях с собственником данного жилья (л.д. 8-10).

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем сведений о проживании ФИО2 и К.О.А. в жилом доме, ведении ими и собственником дома совместного хозяйства суду не предоставлено.

В исковом заявлении истец ФИО1 указал, что регистрация ФИО2 и К.О.А. в принадлежащем ему жилом доме носила формальный характер, фактически они в спорном доме никогда не проживали, в дом не вселялись, в содержании дома не участвовали.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке пользования жилым домом между его собственником квартиры и ФИО2 и К.О.А. не заключалось, т.е. у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ФИО2 и К.О.А. жилой площадью и к ним не может быть применена ст. 31 ЖК РФ.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО2 и К.О.А. в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись в него, коммунальные платежи не оплачивали, членами семьи собственника не являются в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и К.О.А. не приобрели право пользования спорным жилым домом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности. Факт регистрации ФИО2 и К.О.А. в указанном доме не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ФИО2 и К.О.А. не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней К.О.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , (Дата) года рождения и К.О.А., (Дата), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять ФИО2 , (Дата) года рождения и К.О.А., (Дата), с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета муниципального образования «Пензенский район Пензенской области» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий