Решение № 2-3729/2017 2-3729/2017~М-3604/2017 М-3604/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3729/2017

№ 2-3729/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. ФИО3

Королёвский городской суд Московской области в составе

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. ФИО3 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО3 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности.

С целью улучшения условий проживания истцами в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: устройство проёма в несущей межкомнатной перегородке с последующим усилением проёма, с целью организации прохода из пом. №3 (кухня) в пом. №4 (жилая комната), выполненным специализированной строительной организацией ГДС-1 «Проёмы»; расширение существующего дверного проёма с обустройством входа из пом. №1 (коридор) в пом.№4 (жилая комната), с последующим усилением проёма, выполненным ГДС-1 «Проёмы»; возведение межкомнатных перегородок с обустройством входа с целью организации подсобного помещения на части площади пом. №1 (коридор).

Выполненные работы не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры, перепланировка данного жилого помещения не оказывает и не сможет оказывать негативного влияния на соседние квартиры и здание в целом, что подтверждается техническим заключением выполненным организацией ООО «<данные изъяты>», а так же справкой-согласованием перепланировки, выданной управляющей компанией «Техкомсервис» от 29.03.2017 г.

Истцы ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, обеспечили явку представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в материалах дела имеются все доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 08.06.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Королёвский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017г.

Судья И.В. Ромашин