Решение № 2-1794/2023 2-64/2024 2-64/2024(2-1794/2023;)~М-155/2023 М-155/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-1794/2023

Гражданское дело № 2-64/2024

УИД 47RS0005-01-2023-000234-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Паша И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права аренды на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что Договором № 2195 от 11 марта 1997 года арендодатель Администрация Выборгского района Ленинградской области предоставила в аренду сроком на 30 лет с правом последующего выкупа для организации крестьянского хозяйства «Сосновая Киера - 1» земельный участок площадью 25,6 га в <адрес>.

ФИО3 умер Дата.

Наследником ФИО3 по закону является его сын истец ФИО1, который просит признать за ним право аренда на указанный участок.

Истец и его представитель требования уточненного иска поддержали, просили удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик представитель администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, ранее возражал против первичного требования установления права собственности, на уточненное установление права аренды отзывов не поступало.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Договором № от Дата арендодатель <адрес> предоставила ФИО3 в аренду сроком на 30 лет с правом последующего выкупа для организации крестьянского хозяйства «Сосновая Киера - 1» земельный участок площадью 25,6 га в <адрес>.

ФИО3 умер Дата.

Наследником ФИО3 по закону является его сын истец ФИО1, который принял наследство, что подтверждается выданным нотариальным свидетельством о праве собственности на наследство по закону от 15.09.2022 г. на часть наследство – доли в жилом доме.

В соответствии с нормами статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с правилами ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истца в установленном на момент предоставления законом порядке, заявленные требования об установлении права аренды спорного земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права аренды на земельный участок, удовлетворить.

Признать право аренды ФИО1 на земельный участок площадью 25,6 га в Выборгском районе Ленинградской области, предоставленный по Договору аренды № от Дата между Администрацией Выборгского района Ленинградской области и ФИО4 сроком на 30 лет с правом последующего выкупа для организации крестьянского хозяйства «Сосновая Киера - 1».

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Н. Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2024 г.