Решение № 2-2333/2024 2-2333/2024~М-371/2024 М-371/2024 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-2333/2024

Дело 2-2333/2024

УИД 16RS0042-03-2024-000415-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Карамова И.Д.,

при секретаре судебного заседания Шароновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Автотехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «ПКФ «Автотехсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 265632 рублей 20 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5856 рублей 32 копеек, почтовых расходов в размере 96 рублей 00 копеек, указывая, что между сторонами был заключен договор аренды ... от ... о предоставлении во временное владение и пользование ФИО1 нежилого помещения ... общей площадью ... расположенного по адресу: ..., под автомойку. Договор аренды прекратил свое действие ..., помещение возвращено истцу. К моменту прекращения договора аренды у ответчика возник долг по арендной плате в размере 371114 рублей 55 копеек. Между сторонами было заключено соглашение от ... о погашении просроченной задолженности согласно графику в период с ... года равными долями по 37111 рублей 45 копеек ежемесячно. Установленный график погашения задолженности ответчиком не соблюдался. В ... в адрес ответчика направлена претензия, которую ответчик получил лично. В настоящее время ответчиком оплачено только 105482 рубля 35 копеек. Таким образом, за ответчиком числится просроченная задолженность в размере 265632 рублей 20 копеек. ... ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела установлено, что ... между ООО «ПКФ «Автотехсервис» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды ..., в соответствии с которым ООО «ПКФ «Автотехсервис» передало ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение ... общей площадью ...м., кадастровый ..., этаж ..., антресоль ..., находящееся по адресу: .... Аренда устанавливается сроком на 11 месяцев: с ... по ... включительно.

В соответствии с условиями указанного договора ежемесячная арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть арендной платы составляет 70000 рублей в месяц. Переменная часть включает в себя оплату коммунальных услуг и уплачивается исходя из показаний приборов учета.

В соответствии с дополнительным соглашением ... к договору аренды ... от ... стороны продлили срок аренды имущества с ... по ... включительно (л.д.14).

Договор между сторонами прекратил действие ....

... между сторонами подписано соглашение о погашении просроченной задолженности по договору аренды ..., в соответствии с которым стороны подтверждают, что по состоянию на ... общая задолженность ФИО1 перед истцом по оплате арендной платы составляет 371114 рублей 55 копеек. В целях мирного разрешения возникшей ситуации стороны согласовали график погашения задолженности (л.д.15).

... в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности на сумму 130074 рублей 90 копеек (л.д.17).

... ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРИП.

Согласно представленного расчёта задолженности ответчиком не исполнены обязательства перед истцом по арендным платежам на общую сумму 265632 рублей 20 копеек.

Проверив материалы дела, суд признает указанный расчёт верным.

Ответчиком расчёт не оспорен, доказательств внесения платежей в ином размере, нежели представленном в материалах дела не представил, доказательств оплаты образовавшейся задолженности после подачи искового заявления так же не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу указанных положений процессуального законодательства, удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5856 рублей 32 копеек, почтовые расходы в размере 96 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Автотехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Автотехсервис» (ИНН <***>) задолженность по договору аренды в сумме 265632 рублей 20 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 5856 рублей 32 копеек, почтовые расходы в размере 96 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Карамов И.Д.