Решение № 2-600/2019 2-600/2019~М-438/2019 М-438/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-600/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 04 июня 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-600/19 по исковому заявлению ФИО2 к ГУП Самарской области «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ГУП Самарской области «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец - ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Договору передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> ей принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> она безуспешно обратилась с заявлением о регистрации права собственность на принадлежащее ей жилое помещение. <Дата обезличена> ей отказали по причине отсутствия документов для осуществления государственной регистрации прав, а также вследствие того, что представленные документы подписаны неправомочным лицом - представителем администрации г.о.Чапаевск ФИО1 Просила признать договор передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> состоявшимся, признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Ответчики – представители ГУП Самарской области «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ГУП <Адрес обезличен> «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО2 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Согласно ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО2 с составом семьи: один человек, предоставлено право на занятие однокомнатной квартиры, площадью 18 кв.м., в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Ордер подписан начальником ЖЭУ <Номер обезличен> (подпись не расшифрована).

Согласно Уведомлению Управления Рос.реестр от <Дата обезличена> известно, что осуществление действий по регистрации права собственности ФИО2 в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, приостановлено, поскольку заявителем не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, представленные документы подписаны неправомочным лицом. (л.д. 6 - 8).

Согласно Договору передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> усматривается, что между ген.директором УМП Департамент ЖКХ ФИО1 и ФИО2 заключен договор, по которому последней в собственность передана квартира по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 9).

Согласно сведениям по квартире по адресу: <Адрес обезличен>, известно, что общая площадь квартиры составляет 29,1 кв.м., жилая - 17,9 кв.м.

В соответствии с Постановлением <Номер обезличен> Главы администрации г.Чапаевск от <Дата обезличена> «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АО «<Данные изъяты>» в муниципальную собственность г.Чапаевск переданы объекты недвижимости, среди которых жилой многоквартирный жилой дом по <Адрес обезличен>.

По сведениям ГУП СО «ЦТИ» <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по данным архива ГУП СО «ЦТИ» квартира по адресу: <Адрес обезличен>, поставлена на технический учет <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, в собственность за ФИО2 на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> в соответствии со ст. 7 Закона РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> (в редакции, действующей до <Дата обезличена>) внесена запись в реестр <Номер обезличен> о техническом учете Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> на объект – квартира, по адресу: <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.1 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу являлись: принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному, либо государственному жилищному фонду, законность вселения истца в спорное жилье, постоянное проживание на условиях договора социального найма, участие в приватизации впервые.

На основании ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> ФИО2 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Известно, что ФИО2 по ордеру с <Дата обезличена> проживает в указанной квартире. Истец безуспешно обратилась в связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на жилое помещение в государственный регистрирующий орган. Действия при осуществлении регистрации права собственности были приостановлены, поскольку отсутствовали сведения о полномочий по выдаче документа - Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>

ген.директором УМП Департамент ЖКХ ФИО1, и ведомственной принадлежности жилья. В ходе разбирательства установлено, что жилой дом по <Адрес обезличен>.о.Чапаевск, был передан Постановлением <Номер обезличен> Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АО «<Данные изъяты>» в муниципальную собственность г.Чапаевск. Представитель муниципального образования Чапаевск - генеральный директор УМП Департамент ЖКХ ФИО1,

имел право на передачу в собственность граждан объектов недвижимости. Сведений о том, что ФИО2 ранее участвовала в приватизации жилья в Российской Федерации нет.

Таким образом, ФИО2 соблюдены все условия, позволяющие признать за ней право на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО2 к ГУП Самарской области «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ГУП Самарской области «ЦТИ», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать Договор передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> между администрацией г.Чапаевск и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, о передаче в собственность <Адрес обезличен>, расположенной в <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск - состоявшимся.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью 29,1 кв.м., жилой - 17,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

09 июня 2019 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле №2-600/19

УИД <Номер обезличен>