Решение № 2-485/2017 2-485/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-485/2017 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией по фактическому расположению его границ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью № кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для подсобного хозяйства, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами: №.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что право собственности на данный участок у него возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №№ от 20.06.1992 г., выданного Новопавловским сельским советом, однако в связи с тем, что в указанном правоустанавливающем документе отсутствует номер и дата решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи указанного документа, а также имеются неоговоренные исправления, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в ЕГРН. Кроме того, в архиве Росреестра отсутствуют сведения, подтверждающие конфигурацию данного земельного участка при его образовании, в связи с чем он лишен возможности поставить на кадастровый учёт изменения данного земельного участка (площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Фактическая площадь спорного земельного участка составляет № кв. м, в правоустанавливающем документе значится площадь – № кв. м.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Частью 1 ст. 43 указанного закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и третьего лица - кадастрового инженера ФИО2

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО3 (по доверенности от 09.01.2017 г. б/н) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения подсобного хозяйства, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий