Решение № 2-1684/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-1684/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2017

Дело № 2-1684/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Верхняя Пышма 28 августа 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С.

при секретаре Зотовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 71457 руб., компенсации морального вреда в размере 200000 рублей.

В обоснование иска указала, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит комната под номером вторым в трехкомнатной квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками другой части жилого помещения в указанной квартире на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и его <данные изъяты> дети ФИО9 и ФИО10, каждый по 1\3 доли. Собственники в квартире не проживают, в квартире проживает член семьи собственников О-вых ФИО1, которая несет расходы по оплате коммунальных платежей. ФИО2 в квартире не проживает, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в комнате ФИО2 проживали квартиранты. Просит взыскать с ФИО2 следующие суммы в возмещение своих расходов по оплате коммунальных платежей.

С <данные изъяты> по <данные изъяты> - 3 года- 36 месяцев.

Норматив потребления ХВС -7 куб.м. в мес.на 1 чел.

Стоимость 1 куб.м. ХВС- 36,49 руб. ХВС- 7 куб.м. х 36=252 куб.м. х 36,49=

9 195, 48 рублей( счетчик был заменен в июле 2015г.)

Норматив потребления ГВС -5,61 куб.м. в мес.на 1 чел.

Стоимость 1 куб.м. ГВС - 128,8 руб.

ГВС- 5,61 куб.м.х 36= 201,96 куб.м. х 128,8=26 012,44 рубля.

Норматив потребления ГВС + ХВС 7+ 5,61 куб.м.= 12,61 в мес.на 1 чел.

Стоимость 1 куб.м. водоотведения -18,5 руб.

Водоотведение (ХВС+ГВС)- 252+ 202= 454 куб.м. х 18,50= 8399 рублей

Норматив потребления Э/Э -102 квт.ч. из них 61 квт.ч. - день, 61 квт.ч.-ночь Стоимость 1 квт.ч. день-3-80 руб., 1 квт.ч.ночь-1-79 руб.

Э/э день -61 квт.час х 36= 2196 квт.час.х 3-80=8 344,8 рублей

э/э ночь 61х 36= 2196 квт.час. х 1-79= 3930,84 рубля.

Итого за 3 года оплачено за ФИО4 - 55 880 рублей + <данные изъяты> (5600- установка счетчиков в 2015г- 2800 рублей ) = 58 680 рублей + 12 777= 71 457 рублей

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

ФИО2 с иском не согласилась. Пояснила, что является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В комнате не проживала по причине учинения ей препятствий со стороны ФИО1, проживает в садовом домике. В квартире проживает одна ФИО1 и пользуется коммунальными услугами. Несмотря на не проживание она полностью оплачивает коммунальные платежи, что подтверждает квитанциями. ДД.ММ.ГГГГ оплатила 21000 рублей двумя платежами на сумму 20653, 95 и 346, 05 в погашение задолженности, накопленной ФИО1 за электричество за всю квартиру. Об установке приборов учета ей ничего неизвестно.

Третьи лица О-вы, МУП «Верхнепышминский расчетный центр», ООО «Сити-Сервис», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, причин не явки не сообщили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит комната под номером вторым в трехкомнатной квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками другой части жилого помещения в указанной квартире на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и его <данные изъяты> дети ФИО11 и ФИО12, каждый по 1\3 доли. В указанном жилом помещении, принадлежащего ответчикам, право постоянного пользования жилым помещением имеет член семьи собственников О-вых ФИО1.

Как установлено судом, плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, потребленных в спорной квартире, начисляется по показаниям индивидуальных приборов учета.

В отношении квартиры открыты разные лицевые счета в МУП «ВРЦ» имя ФИО5 (№) и ФИО2 (№), и в ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» на имя ФИО1 (№) и ФИО2 (№).

В квартире с <данные изъяты> г. проживала и пользовалась коммунальными услугами только ФИО1, ФИО2 в квартире не проживала.

Требования ФИО1 о том, что оплачивает коммунальные услуги за ФИО2 не нашли подтверждения материалами дела, поскольку как видно из выписок по лицевым счетам и квитанциям задолженности у ФИО2 по оплате коммунальных платежей по открытым на её имя лицевым счетам нет.

Требования ФИО1 в части взыскания с ФИО2 расходов по установке приборов учета суд полагает обоснованными и подтвержденными квитанциями на сумму 720 руб. и 1176 руб. в части установки счетчика по ХВС в 2015 году (л.д. 132), в связи с чем взысканию с ФИО6 в пользу ФИО1 подлежит сумма 948 руб. 05. Оснований для взыскания расходов ФИО1 по установке индивидуального прибора учета электроэнергии в <данные изъяты> суд не усматривает, поскольку ФИО2 стала собственником комнаты в квартире только в <данные изъяты> году.

Правовых оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда не имеется, поскольку доказательств причинения истцу действиями ответчика морального вреда, нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ истца суду не представлено.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 948 руб. 05 коп. в возмещение расходов по установке индивидуального прибора учета по ХВС.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Колесова