Решение № 2-533/2024 2-533/2024~М-424/2024 М-424/2024 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-533/2024

Дело №

УИД 54RS0035-01-2024-000741-37

Поступило в суд 25.04.2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.

с участием прокурора Поповой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области в интересах муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Татарский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества, указывая, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о муниципальной собственности администрацией Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области было установлено, что в реестр муниципальной собственности Новотроицкого сельсовета включены, в том числе, следующие объекты недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 393 кв.м; здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 295 кв.м. На указанные объекты не зарегистрировано право собственности муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области. Таким образом, в нарушение норм федерального законодательства администрацией Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области не приняты меры, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области на имеющиеся в реестре муниципальной собственности вышеуказанные объекты. Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав, а также может негативным образом повлиять на бесперебойное предоставления населению коммунальных услуг.

Просит суд обязать администрацию Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2024 г. зарегистрировать право собственности муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области на объекты муниципального недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 393 кв.м; здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 295 кв.м.

В судебном заседании прокурор Попова Г.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Пунктами 1 и 2 ч. 1 ст. 50 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЭ) установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Согласно 4.1 ст.51 Федерального закона № 131-Ф3, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-Ф3).

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области удовлетворить.

Обязать администрацию Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2024 г. зарегистрировать право собственности муниципального образования Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области на объекты муниципального недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: Новосибирская область, Татарский район, <...>, площадью 393 кв.м; здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 295 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 03.06.2024 года.

Судья Колосова Л.В.