Решение № 2-533/2024 2-533/2024~М-274/2024 М-274/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-533/2024

Дело №

УИД №RS0№-41

Поступило в суд 26.02.2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО5 указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Право собственности на долю в размере 3/8 в общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же собственниками квартиры на праве общей долевой собственности являются: в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО2 и в размере 3/8 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, который был вселен в качестве её сожителя. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, так как ответчик чрезмерно употребляет алкоголь, ведет аморальный образ жизни. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире, чем увеличивает её расходы по ЖКУ, а также занимает предназначенную ей и детям жилую площадь.

Просит суд признать утратившим ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Тогучинский р., р.<адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не вилась, извещена надлежаще, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 извещался судом по месту регистрации, конверты вернулись с отметками об истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыв относительно заявленных требований суду не предоставила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Тогучинский р., р.<адрес>, является истец ФИО5, третье лицо ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, Тогучинский р., р.<адрес>, зарегистрирован в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Как следует из материалов дела, ФИО4 членом семьи истца не является, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не заявлялось.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4, зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Тогучинский р., р.<адрес>, близким родственником истицы не является, каких-либо договоренностей между ним и собственниками квартиры о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик бремя его содержания не несёт, доказательств наличия между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования квартирой по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО5 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибе