Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-143/2017

Дело № 2-143/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 07 июня 2017 года

Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Гайнуллина Г.Т.,

при секретаре Охохониной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Яланского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Администрации Яланского сельсовета о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований истец указал, что с 1988 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным недвижимым имуществом, состоящим из квартиры площадью <...> кв.м., из них жилой -<...> кв.м., вспомогательной – <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На земельный участок, находящийся по тому же адресу имеется свидетельство о праве собственности на имя истца. Указанная квартира не является областной, федеральной или муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, дав показания аналогичные указанным в заявлении, дополнил, что претензий по квартире к нему не поступало. Дом был построен ему совхозом «Яланский», который ликвидирован.

Представитель Яланского сельсовета в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В деле имеется справка ГУП «Кургантехинвентаризация» и технический паспорт на жилую квартиру с инвентарным номером <...>, литер объекта №, №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: тремя сараями, гаражом, баней и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от 01.06.1992г., выданного Яланским сельсоветом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.07.2014г. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3.

Согласно справке Яланского сельского совета от 03.05.2017 года ФИО3 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ вместе с женой ФИО1, и дочерью ФИО2 по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации МО Яланский сельсовет от 20.12.2016г. № объекту недвижимости – жилому дому, состоящему из двух обособленных квартир (многоквартирному дому) присвоен адрес: <адрес> После ликвидации ТОО «Яланское» жилищный фонд на баланс Яланского сельского совета не передавался, указанная квартира на балансе Яланского сельского совета не состоит, что подтверждается справкой от 07.06.2017г. №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, не имеется.

По смыслу ст.ст. 209, 212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает, что истец, не зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в срок более 15 лет, приобретает на него право собственности.

Судом установлено, что истец как собственник осуществлял и осуществляет право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания.

В связи с чем, суд признает за ФИО3 право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО3 – удовлетворить полностью.

2. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру с надворными постройками и сооружениями с инвентарным номером <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2017г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом через Сафакулевский районный суд Курганский области.

Судья Гайнуллина Г.Т.