Решение № 2-2269/2021 2-2269/2021~М0-640/2021 М0-640/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-2269/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Хайдаровой Ю.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Карабанова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/2021 по ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (знакомая) для получения пенсии. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства стороны не ведут.

В исковом заявлении ФИО1 просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Карабанов С.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, поскольку не известна позиция ответчика по данному делу.

Третье лицо, представитель ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Свидетель ФИО5, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО1 является его бывшей супругой. Хоть брак и расторгли давно, но продолжают проживать в одной квартире. ФИО2 свидетель не знает и никогда ее не видел.

Свидетель ФИО6, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что истца знает, так как дружат около семи лет. Часто бывает в гостях у истца, однако посторонних людей в квартире не видела. ФИО2 не знает и никогда не видела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены нормами статьи 30 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора мены, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК № ЖКХ г.о. Тольятти, следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована знакомая истца – ответчик ФИО2

Как установлено судом, ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала, проживает постоянно в другом месте, что свидетельствует о том, что ответчик не намерена воспользоваться своими жилищными правами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а ее регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, то должны быть удовлетворены требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти дней – 31.03.2021 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров