Решение № 2-5433/2017 2-5433/2017~М-5040/2017 М-5040/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-5433/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Занозиной Е.А.,

при секретаре Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5433/2017 по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания №» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указав, что <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «Управляющая компания №». Квартира № в указанном доме является собственностью ФИО1 и ФИО(снята с регистрационного учета в связи со смертью <дата>). Вместе с собственником на данной жилой площади зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период с <дата> по <дата> сложилась задолженность в сумме 183019,80 руб. Определением мирового судьи от <дата> отменен судебный приказ, вынесенный <дата> в отношении ответчиков. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 183019,80 руб. и государственную пошлину в размере 4860,39 руб.

Истец о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу места жительства, указанному в иске, который совпадает с адресом, указанным в адресной справке УФМС по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске от <дата>, однако судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В связи с тем, что ответчики не явились на почтовое отделение за получением повесток по причинам, уважительность которых не подтверждена, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске является собственностью ФИО1, с которым заключен договор управления многоквартирным домом от <дата>.

Согласно справке ЖЭУ №, поквартирным карточкам, карточкам формы № в квартире зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО – жена, ФИО2 – сын, ФИО2 – дочь.

Ответчики, как собственники спорного жилого помещения обязаны в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и договору управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Из представленного истцом баланса лицевого счета и справки следует, что за период за период с <дата> по <дата> сложилась задолженность в сумме 183019 рублей 80 копеек.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства погашения ответчиками указанной задолженности, иного размера задолженности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Управляющая компания №» о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в указанной сумме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 4 860,39 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО в пользу ОАО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 183019,80 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 860,39 руб., всего взыскать 187880 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Копия верна

Судья Е.А Занозина