Решение № 2-2943/2017 2-343/2018 2-343/2018(2-2943/2017;)~М-2737/2017 М-2737/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-2943/2017

Дело № 2-343/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при секретаре Дудиной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» в городе Сарапуле по <адрес> строение 25/78 инвентарный номер Г-777. Она является членом потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный», паевые взносы выплачены полностью. Постановление Главы Администрации <адрес> №3073 от 30 ноября 2004 года гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный», расположенному по адресу: <адрес> были переданы земли общего пользования площадью 33 83 кв.м из земель поселений в аренду, сроком на 49 лет для выполнения уставной деятельности кооператива. Она самостоятельно и за счет собственных средств возвела гараж на земельном участке, который был выделен для строительства гаражей, владеет и пользуется строением. В настоящее время она намерена оформить правоустанавливающие документы на гараж, однако во внесудебном порядке это невозможно. Гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г.Сарапула в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

05 июня 2001 года решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» утвержден устав кооператива. 16 июля 2001 года в устав внесены изменения.

14 февраля 2012 года в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» в Межрайонной ИФНС №5 по УР.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что образованный земельный участок по адресу <данные изъяты>, <адрес> расположен в градостроительной зоне ПЗ. Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка определен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», утвержденными Решением Сарапульской городской Думы от 22 декабря 2011г. № 3-174; дата публикации 31.01.2012г., газета «Красное Прикамье»; (ФИО2) -100 м2и (Рмакс) - 30000 м2. Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане использован кадастровый план территории № 18/ИСХ/17-470970 от 10.11.2017. На образуемом земельном участке нет зарегистрированных охранных зон.

Согласно списку членов потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный» ФИО1 является владельцем гаража №<данные изъяты>

Справкой, выданной председателем кооператива подтверждается, что ФИО1 является членом потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный» и имеет в пользовании гараж №. Задолженности по уплате паевых и членских взносов у ФИО1 не имеется.

В карточке учета строений и сооружений, составленной Сарапульским БТИ, в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: <данные изъяты><адрес>, произведен осмотр гаража общей площадью 27,1 кв.м.

Из технического заключения, выполненного ИП ФИО4, следует, что гараж имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные наружные стены, ж/бетонные плиты перекрытия, бетонные полы, двухстворные металлические ворота, рулонную крышу. Площадь гаража по наружным размерам составляет: - 27,10м2. Высота гаража (внутренняя) 2,40м. Овощная яма с фундаментом из бетонной монолитной плиты, с кирпичными стенами, ж/бетонным монолитным перекрытием и бетонным полом. При визуальном обследовании гараж представляет собой строение прямоугольной формы с наружными размерами: ширина 4,30м; длина 4,30м. Боковые стенки (с левой и правой стороны) являются общими с соседними гаражами. Размеры овощной ямы: ширина -2,00м., длина - 2,00м. Глубина овощной ямы составляет 1,70м. Площадь овощной ямы составляет 4,00 м. Гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты> дефектов в наружных и внутренних конструкциях не имеет. Гараж пригоден к эксплуатации и в настоящее время используется по назначению. Строение соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил, применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, что земельный участок, на котором ФИО1 выстроила гараж, предоставлялся в установленном порядке для строительства кооперативных гаражей и был передан представителем собственника потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «Солнечный».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, при отсутствии возражений со стороны ответчика, исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой, находящийся в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Солнечный» по адресу: <данные изъяты><адрес> строение №, инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд.

Судья Сарапульского

городского суда Арефьева Ю.С.