Решение № 2-2162/2025 2-2162/2025~М-868/2025 М-868/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-2162/2025

Дело № 2-2162/2025

54RS0005-01-2025-001968-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гладких А.К.,

при секретаре судебного заседания Хилько В.М.,

с участием представителя истцов ФИО5, ФИО6– ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующая за себя и как законный представитель ФИО6, ФИО6 к мэрии г. Новосибирска об установлении долевой собственности, о включении доли в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая за себя и как законный представитель ФИО6, а также ФИО6 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска об установлении долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО6, фио2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив их доли на данную квартиру следующим образом: - ФИО5 – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; - фио3 – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; - ФИО6 – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; - ФИО6 – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; доля размером 36/100 остается у ФИО5 и фио2 на праве общей совместной собственности (законный режим имущества супругов); о включении 16/100 доли в праве общей долевой собственности и 18/100 в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся в связи со смертью фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ФИО5 права собственности на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; о признании за ФИО6 права собственности на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; о признании за ФИО6 права собственности на 27/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и фио2 зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ фио2 умер. ФИО6 приходится сыном фио2 и ФИО5. ФИО6 приходится дочерью фио2 и ФИО5. На момент смерти фио2 являлся участником общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. Квартира приобреталась на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за 2 500 000 рублей, при этом оплата производилась как за счет собственных средств, так и кредитных средств Банка «Левобережный» (ОАО) по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб., часть задолженности по кредиту перед Банком в размере <данные изъяты> рублей погашена за счет средств материнского капитала. ФИО5 и фио2 даны обязательства, удостоверенные нотариусом фио1 об оформлении данной квартиры, в связи с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою, супруга/ги, детей, с определением долей по соглашению, в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы относятся к наследникам первой очереди по закону РФ, в связи с чем обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> фио4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти фио2, в том числе доли в спорной квартире. Иных наследников первой очереди к имуществу фио2 нет. Однако, в связи с тем, что нотариальные обязательство об оформлении квартиры, в связи с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою, супруга/ги, детей, с определением долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не исполнены, доли в праве собственности на квартиру не определены. На основании вышеизложенного, нотариусом нотариального округа <адрес> фио4 фио3 ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю фио2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что невозможно установить состав наследуемого имущества.

В состав наследства после смерти фио2 входит принадлежащая ему на день открытия наследства доля в праве общей совместной собственности и доля в праве общей долевой собственности, из расчета: 408 960,50 руб.: 2 500 000руб.: 4 = 0,163 или 16/100.

В целях исполнения требований, установленных п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", доли на квартиру следующие:

- ФИО5 принадлежит 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- фио2 принадлежит 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- ФИО6 принадлежит 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- ФИО6 принадлежит 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- доля размером 36/100 остается у ФИО5 и фио2 на праве общей совместной собственности (законный режим имущества супругов) - 36/100:1/2 = 18/100.

На основании вышеизложенного, доля фио2 на квартиру, подлежащая включению в наследственную массу, составляет 16/100 (из долевой собственности) + 18/100 (? из совместной собственности), а всего 34/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Расчет долей наследников, с учетом их долей в праве общей долевой собственности, следующий: ФИО5 принадлежит (34/100:3) + 16/100 + 18/100 = 45/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО6 и ФИО6 принадлежит (34/100:3) + 16/100 = 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; однако в пользу ФИО6 следует взыскать долю меньшим размером в целях сохранения идеальных долей, с чем она согласна.

Согласно Информационному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость квартиры составляет 4 398 000,00 руб., исходя из этого, цена иска составляет 54 786,00 + 3 000,00 + 3 000,00 = 60 786,00 рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя ФИО7, которая в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что в период брака Е-вых приобретена спорная квартира по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Супруг ФИО8 умер, в связи с чем она обратилась к нотариусу, но так как при жизни ее супруга доли были не выделены, то нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала. Кроме того, пояснила, что расчет долей произведён фактически в большем размере в пользу детей, так как арифметически так удобней, в ином случае невозможно выделение идеальных долей и это улучшает положение детей умершего ФИО8.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил гражданское дело рассматривать в судебном заседании без их представителя на весь период рассмотрения дела.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие Сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании ч. 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок.

Пунктом 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Неисполнение вышеуказанного требования лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерацией, гражданским и семейным законодательством.

Судом установлено, что между ФИО5 и фио2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ДД.ММ.ГГГГ фио2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № специализированным отделом регистрации актов гражданского стояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ФИО6 приходится сыном фио2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ФИО6 приходится дочерью фио2 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

На момент смерти фио2 являлся участником общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Данная квартира приобреталась в период брака Е-вых на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за 2 500 000 рублей за счет собственных средств и кредитных средств Банка «Левобережный» (ОАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб., часть задолженности по которому перед банком: на сумму 408 960,50 рублей погашена за счет средств материнского капитала, выданных фио3

ФИО5 и фио2 даны обязательства, удостоверенные фио1, нотариусом нотариального округа города Новосибирска, ДД.ММ.ГГГГ по реестрам за №, за №, в соответствии со ст. 10 Ф3 от 29.12.2006 № 256-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и подпунктом «ж» п. 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, об оформлении, в связи с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою, супруга/ги, детей, с определением долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

После смерти фио2 наследники обратились к нотариусу за принятием наследства, однако нотариусом нотариального округа города Новосибирска фио4 фио3 ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю фио2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что невозможно установить состав наследуемого имущества.

Сведений об иных наследниках в материалы дела не представлено, что дает суду основание полагать, что таковых не имеется.

Как следует из выписки из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, значится на праве общей совместной собственности за правообладателями фио3 и фио3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа ОСФР по Новосибирской области, фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (№ №). фио3 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: <адрес>, по которому ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК, средства перечислены в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ДД.ММ.ГГГГ в размере 408960,50 руб. Дело закрыто ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием средств МСК в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака супругов Е-вых на общие денежные средства, а также с использованием средств материнского капитала, что обязывает выделить равные доли всем членам семьи (мать, отец и двое детей).

Судом установлено, что, исходя из стоимости спорной квартиры, определенной на момент ее приобретения в размере 2 500 000 руб., средства материнского (семейного) капитала – 408 960, 50 руб. составляли 16,36% от общей стоимости квартиры (408 960, 50 руб.х100/2 500 000 руб. =16,36%), то есть каждому члену семьи принадлежало по 4,09 % в квартире в праве общей долевой собственности на спорную квартиру каждому, как следствие, оставшаяся доля общей совместной собственности ФИО5 и умершего фио2 составляла 83,64%, из расчета 100%-16,36%.

Следовательно, доля фио3 в праве общей совместной собственности с фио3, учитывая презумпцию равенства долей супругов, составляла на дату его смерти <данные изъяты> долю или 41, 82%, из расчета 83,64%/2.

Таким образом, фио3 на дату его смерти принадлежало в праве собственности на спорную <адрес>,91% (41,82%+4,09%), как следствие, доля каждого из наследников умершего фио3 составляет 15,30%. (45,91%:3)

Итоговая доля ФИО5 составляет в спорной <адрес>,21% (15,30%+4,09%+41,82%), доля ФИО6 19,39% (15,30%+4,09%), доля ФИО6 также составляет 19,39% (15,30%+4,09%).

Однако представителем истцов представлен суду иной расчет, в котором доля ФИО6 и доля ФИО6 выделены в большем, чем им фактически причитается размере и в судебном заседании отмечено, что расчет долей произведён в большем размере в пользу детей Е-вых, так как арифметически так удобней и в ином случае невозможно выделение идеальных долей истцам.

Представленный истцами расчет суд полагает возможным принять за основу, поскольку истец фио3, доля которой уменьшена, с этим согласна, при этом иных наследников у умершего ФИО8, кроме истцов не имеется, следовательно, права иных лиц указанным расчетом не нарушаются. Выделением детям долей в большем размере их права не нарушаются.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и фио2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО6, фио2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив их доли следующим образом:

ФИО5 принадлежит 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

фио2 принадлежит 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО6 принадлежит 16/100 (шестнадцать сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО6 принадлежит 16/100 (шестнадцать сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие фио2 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу, открывшуюся после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 45/100 (сорок пять сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 28/100 (двадцать восемь сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 27/100 (двадцать семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право общей совместной собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) и фио2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив долевую собственность ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), фио2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив их доли следующим образом:

ФИО5 принадлежит 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

фио2 принадлежит 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО6 принадлежит 16/100 (шестнадцать сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО6 принадлежит 16/100 (шестнадцать сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить 34/100 (тридцать четыре сотых) доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие фио2 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу, открывшуюся после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 45/100 (сорок пять сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 28/100 (двадцать восемь сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 27/100 (двадцать семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А. К. Гладких

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025.

Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2162/2025 Кировского районного суда г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2025-001968-96).