Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-733/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2017 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Шубенок Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом (1/2 доли), указав, что с 1948 года проживает в 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено его родителями, прибывшим в <адрес> в порядке переселения, на состав семьи 5 человек, однако никакие документы в настоящее время не сохранилось, родители истца умерли.

Жилой дом на балансе администрации МО «Гвардейский городской округ» не состоит, какие-либо права третьих лиц на 1/2 долю дома, которую занимает истец, не зарегистрированы.

На протяжении длительного периода времени (более 15 лет) истец открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, в связи с чем полагает, что он приобрел право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель адвокат ФИО18 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, в 1948 году согласно спискам регистрации переселенцев на постоянное жительство в колхоз «Молотова» (ныне <адрес> прибыл ФИО10 (отец истца) в составе семьи из 5 человек. В этом же году родителям истца была предоставлена 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются: архивной справкой №-ш от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом МО «Гвардейский городской округ» и ответом на запрос ОГКУ «ГАКО» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельств о смерти ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруги отец истца принял наследство в части денежных средств находящихся на счету в банке, что подтверждается материалами наследственного дела №.

После смерти родителей в спорной части дома остался проживать истец со своей семьей, он нес бремя по содержанию спорного объекта, производил за свой счет ремонтные работы.

Согласно похозяйственной книге за 1997-2001 гг. в доме проживали ФИО2 (истец-глава хозяйства), ФИО20 (супруга истца, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ умершая ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО13, выбывший в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дочери истца – ФИО5, ФИО9 В графе общие сведения указано, что 1/2 доли дома находится в собственности истца.

В настоящее время (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в доме зарегистрированы: ФИО2 (истец), его дочери ФИО5, ФИО9 и его внуки ФИО8, ФИО7

В настоящее время истец желает оформить вышеуказанную долю жилого дома в собственность, однако не может этого сделать, поскольку никаких документов, подтверждающих предоставление жилого помещения семье истца не сохранилось.

Третьи лица, претендующие на право собственности на спорную долю дома отсутствуют. Вторая часть дома принадлежит на праве собственности по 1/4 доля в праве ФИО16 и ФИО3 после смерти их матери ФИО17, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Как видно из технического паспорта на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 175,1 кв.м, в том числе жилая 134 кв.м.

Согласно сведениями администрации МО «Гвардейский городской округ» дом в реестре муниципального имущества не значится.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Гвардейского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что сведениями о зарегистрированных правах на дом по вышеуказанному адресу Гвардейское отделение Калининградского филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» - не располагает.

Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> 59,3 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м., подвал 8,4 кв.м., сведения о правообладателях в техническом паспорте также отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, указанными выше.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, осуществляет за свой счет ремонт и содержание жилого помещения; других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется, в связи с чем имеются основания для признания за ним права собственности на 1/2 доли в праве на <адрес> в <адрес>, в соответствии со ст. 234 ГК РФ - т.е. в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 175,1 кв.м., доля в праве 1/2.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья Клименко М.Ю.