Решение № 2-1463/2017 2-1463/2017~М-1286/2017 М-1286/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1463/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что согласно данным похозяйственной книги администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №, лицевой счет № за ФИО1 значится на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> пос.совхоза «Селезневский» Тамбовского района Тамбовской области с 1998 года. При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Тамбовской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано, в связи с тем, что в выписке из похозяйственной книги Администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. С 1998 года и по настоящее время истец добросовестно владеет вышеуказанным земельным участком, оплачивает налоги и сборы, использует участок по целевому назначению. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал: 68:20:1901007, расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судом, надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве ответчика указано, что администрация Тамбовского района Тамбовской области возражает относительно заявленных исковых требований, поскольку в соответствии с представленной в материалы дела выпиской из нехозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.10.2016 года ФИО1 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: пос. совхоза «Селезневский» Тамбовского района Тамбовской области, ул. Мичуринская, о чем в похозяйственней книге №5 за 2015-2019 гг. лицевой счет №16 администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области 01.01.2015 года сделана запись на основании заявления ФИО1 В выписке из похозяйственней книги должны быть указаны реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок. Истцом в материалы дела представлен Приказ директора совхоза «Селезневский» № от 17.11.1998 года о передаче земли 81 га Селезневскому сельсовету для организации коллективного огородничества жителей Селезневского сельсовета. Однако, в отделе культуры и архивного дела администрации Тамбовского района Тамбовской области в документах архивного фонда СХПК «Селезневский» за 1998 год указанный документ отсутствует. Также в документах архивного фонда Селезневского сельсовета свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 также отсутствует, в связи с чем право истца за спорный земельный участок не подтверждается. На основании вышеизложенного администрация Тамбовского района Тамбовской области считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации Селезнёвского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно Приказа №53 от 17 ноября 1998 года «О передаче земель совхоза «Селезневский» в ведение сельсовета под индивидуальные огороды передано 81 га земли для организации коллективного огородничества жителей Селезневского сельсовета.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно справке администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ с 1989 г. в пользовании истца ФИО1 имеется земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>

Судом установлено, что с 1998 года и по настоящее время истец владеет спорным земельным участком, оплачивает налоги и сборы, использует участок по целевому назначению.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно плана границ, изготовленного ФИО2 09.12.2016 года, площадь спорного земельного участка составляет 3000 кв.м. Споров со смежниками спорного земельного участка по его границам не имеется.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал: №, расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка от 16.12.2016 г., съемка выполнена 09.12.2016 г. кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова