Решение № 2-4828/2018 2-4828/2018~М-4227/2018 М-4227/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-4828/2018

дело № 2-4828/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» об определении порядка и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: г.Челябинск, <адрес>, между ФИО1 и ФИО2, обязании ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» производить отдельное начисление платы за техническое обслуживание, за общедомовые нужды по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению на ФИО1 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/8 части от общей площади жилого помещения, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 5/8 части от общей площади жилого помещения, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, указав на то, что между сторонами не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение за техническое обслуживание, общедомовые нужды по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 50).

Представитель истца – адвокат Кондратьев Д.В. по ордеру № от 19 сентября 2018 года (л.д. 14), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 35, 52).

Представитель ответчика ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 47), доказательств уважительности неявки не представил.

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2014 года № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими полному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> в г. Челябинске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, в размере 3/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Право собственности сторон на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Так же, из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес> в г. Челябинске, имеет общую площадь 47,3 кв.м. (л.д. 9, 15-23).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, а именно, за техническое обслуживание, общедомовые нужды по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав организацию, оказывающую соответствующий вид услуги, заключить с ФИО1, на семью из одного человека, на ФИО2., на семью из одного человека, отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа, исходя из размера долей сторон в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

В связи с изложенным, на ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» «возлагается обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими организациями услуг на имя ФИО1 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/8 части от 47,3 кв.м, то есть 17,74 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 5/8 части от 47,3кв.м, то есть 29,56 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: г.Челябинск, <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 .

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» с момента вступления в законную силу решения суда производить отдельное начисление платы за техническое обслуживание, за общедомовые нужды по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению на ФИО1 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/8 части от 47,3 кв.м, то есть 17,74 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 ; на ФИО2 , исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 5/8 части от 47,3кв.м, то есть 29,56 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова