СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1945/2017 2-1945/2017~М-1841/2017 М-1841/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1945/2017

Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1945/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Насировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, площадью 432 кв.м, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 414 кв.м в садоводческом товариществе <данные изъяты>, смежный земельный участок №, площадью 432 кв.м, принадлежит ФИО2 Участки были предоставлены в собственность постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлся военнослужащим, в ДД.ММ.ГГГГ написал заявление в садоводческое товарищество о передаче участка в пользование истцу, передал ему членскую книжку и уехал из г. Смоленска. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным участком, оплачивает членские взносы, оградил два участка одним забором.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения в почтовом отделении».

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Решением Исполнительного Комитета Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено <данные изъяты> использование земельного участка в сложившихся границах площадью 44 га под садоводческое товарищество (л.д.6-7).

Из списка членов садоводческого товарищества <данные изъяты> следует что ФИО2 написал заявление о передаче в собственность земельного участка № площадью 432 кв.м, а ФИО1 - земельного участка № площадью 414 кв.м (л.д.8-9).

На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 принадлежит указанный земельный участок (л.д.11).

Постановлением мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену садоводческого товарищества <данные изъяты>, был передан в собственность бесплатно земельный участок № площадью 432 кв.м (л.д. 11).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках и правах на земельный участок № площадью 432 кв.м в садоводческом товариществе <данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Земельный участок находится в частной собственности, а потому может перейти в собственность другого лица в порядке приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ Филипов А.обратился в садоводческое товарищество <данные изъяты> с заявлением о передаче земельного участка № в пользование ФИО1 (л.д.13).

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 использует земельный участок № площадью 436 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана членская книжка на земельный участок участок № площадью 432 кв.м (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана членская книжка на указанный участок, где содержатся сведения об уплате членских взносов (л.д.16).

Из схемы, изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты> следует, что участки площадью 414 кв.м и 432 кв.м в садоводческом товариществе <данные изъяты> являются смежными (л.д.18-19).

Исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не осуществлял права собственника в отношении земельного участка, и с этого времени земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно владеет истец.

Указанные действия осуществляются на протяжении более пятнадцати лет, и потому следует признать, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 432 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: