Решение № 2-2274/2020 2-2274/2020~М-2150/2020 М-2150/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-2274/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником ? доли жилого дома, находящего по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрирован истец ФИО3 и его брат ФИО3 Фактически пользуется домом, оплачивает квитанции по коммунальным платежам, ухаживает за домом и территорией истец. Дом перешел к истцу в порядке наследования после смерти родителей, в 2002 году- после смерти отца, и в ДД.ММ.ГГГГ- после смерти матери. Остальные доли принадлежат соседям. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, был зарегистрирован и проживал с рождения до ухода в армию. В ДД.ММ.ГГГГ году пришел из армии, прописалсяДД.ММ.ГГГГ уехал на Украину, в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ истец видел ответчика последний раз. Кроме того, сам факт регистрации в доме третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с домом, что нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать утратившим право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО4, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ответчик ФИО3 является его отцом. Последний раз они виделись в ДД.ММ.ГГГГ году, когда свидетелю было 9 лет, после этого ответчик уехал. До этого проживал по адресу: <адрес>. Кроме того, свидетель пояснил, что поддерживает отношения с дядей ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истца, которого знает с рождения. Его брат ФИО2 пропал много лет назад. Свидетель ходит в гости к истцу, но никаких вещей брата там не видела.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истцом они вместе выросли. Истец проживает по адресу: <адрес>, ухаживает за домом. Его брат ФИО2 раньше тоже жил в этом доме, но осле женитьбы переехал, стал приходит редко, потом вообще пропал. Никаких вещей ФИО2 в доме ФИО1 нет. Вселению ФИО2 в дом никто не препятствовал, мать всегда ждала его, а он даже не звонил.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обращаясь в суд иском, истец указал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 5/12 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №, свидетельством о регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 начальником отдела по ЖКХ Администрации Советского внутригородского района <адрес>, совместно с ФИО3 по адресу: <адрес> зарегистрирован его брат ФИО3

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что ответчик с истцом совместно с не проживают, совместное хозяйство не ведут.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельство регистрации в доме ответчика к обстоятельствам, дающим право последнему сохранить пользование домом не относится.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При этом таком положении, принимая во внимание, что представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, обратного не представлено, следовательно, имеются основания для удовлетворения требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования домом за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья