Решение № 2-6256/2017 2-6256/2017~М-6677/2017 М-6677/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-6256/2017

< >

дело № 2-6256/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 декабря 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Школьник А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в инспекцию поступило обращение из Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о принятии мер в отношении собственника помещения <адрес>, находящегося в его собственности, по вопросу ненадлежащего содержания квартиры. Государственным жилищным инспектором неоднократно направлялось в адрес ФИО2 уведомление о проведении проверки по государственному надзору за соблюдением Правил пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При проведении неоднократных внеплановых выездных проверок доступ в <адрес> не предоставлялся. Отметки о вручении уведомлений о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ФИО2 отсутствуют. Без обеспечения доступа в жилое помещение истец не может установить существует ли нарушения Правил пользования жилыми помещениями, нарушены ли нормы содержания жилого помещения.

Истец просил обязать ФИО2 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения проверки соблюдения требований ЖК РФ, ГК РФ, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 130 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы содержания жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по этим же основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой по адресу регистрации. Почтовое уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> является ФИО2

Согласно части 4 статьи 17, части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в Положении о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденном постановлением Правительства области от 24 мая 2010 года № 592 (в редакции от 26.09.2016 г.), осуществляет соблюдение законодательства, прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной сфере на территории Вологодской области.

Согласно пункту 3.2.3 Положения, в пределах своей компетенции должностные лица инспекции, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в том числе и беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника (заместителя начальника) инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

На основании обращения Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца по заявлению директора ООО «< >» М. по поводу бесхозяйственного обращения с квартирой собственником ФИО2, государственным жилищным инспектором Е. проводились мероприятия по государственному надзору за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил пользования жилым помещением, при которых ответчику направлялись уведомления о проведении проверки по государственному надзору, не были получены, доступ в квартиру собственником не обеспечен, что зафиксировано актами проверок.

Поскольку доступ в квартиру сотрудникам жилищной инспекции предоставлен не был, что препятствует должностным лицам истца осуществлять возложенные на них в силу закона надзорные и контрольные функции, требования инспекции подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Вологодской области доступ в <адрес> для проведения проверки и составления акта проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Череповца государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: < > Огурцов В.А.