Решение № 2-318/2017 2-318/2017~М-2701/2016 М-2701/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-318/2017

№ 2-318/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что решением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными и отменены результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, общей площадью 1073 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности. Апелляционным определением Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. На основании письма № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области исполнить решение Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и снять с кадастрового учета границы вышеуказанного земельного участка не может в виду зарегистрированных прав на спорный земельный участок ФИО2

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН запись о регистрации право собственности на земельный участок ФИО2; взыскать с ФИО2 расходы на представителя в размере <данные изъяты>.; взыскать с ФИО2 расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен суду с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому поясняют, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1073 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании соглашения об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ №; земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является учтенным земельным участком, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; Управление не согласно с требованиям в части исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, в совокупности с решением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ будет являться основанием для исключения из ЕГРН сведений о данном земельном участке, включая сведения о правах. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому поясняют, что полномочия на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Вологодской области возложены на Управление Росреестра по Вологодской области., просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, установил следующее.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными и отменены результаты межевания от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1073 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности; на ФИО2 возложена обязанность освободить занятые ею земли путем смещения границ земельного участка с кадастровым номером № в границы, установленные градостроительным планом № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № (ранее- №), освободив проезд шириной 6,5 м от <адрес> до границы земельного участка с кадастровым номером №

Согласно имеющегося в материалах дела ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что исполнение решения не представляется возможным в связи с наличием в ЕГРП сведений о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № после исключения данных сведений из ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером № будет снят с государственного кадастрового учета и прекратит свое существование как объект недвижимости.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино- мест, перепланировки помещений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Таким образом, учитывая, что решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными и отменены результаты межевания от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью1073 кв.м., в силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок в установленных межевым делом границах.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕРН.

Учитывая изложенное, заявленные требования в части исключения из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 удовлетворению не подлежат.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца ФИО1 на оплату услуг представителя ФИО3 в сумме <данные изъяты>., суд находит завышенными и, исходя из характера заявленного спора, учитывая сложность и длительность рассмотрения дела, его объем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает подлежащей взысканию суммы в размере <данные изъяты>

На основании ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в установленных межевым делом границах.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, включая сведения о правах.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова