Решение № 2-1553/2024 2-1553/2024~М-304/2024 М-304/2024 от 30 июня 2024 г. по делу № 2-1553/2024

Изготовлено 01.07.2024 года

Дело № 2-1553/2024 (76RS0014-01-2024-000332-81)


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль

27 июня 2024 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Хохловой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать за истцом право собственности на 1/12 долю в квартире <адрес> общей площадью 85,7 кв.м. с кадастровым номером №, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 денежные средства в сумме 651497,32 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит 4/12 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. 7/12 доле в праве собственности на указанную квартиру принадлежит матери истца ФИО6, 1/12 доля принадлежит ответчику ФИО5 Долю в праве собственности на квартиру ответчик приобрела в порядке наследования после смерти отца ФИО1 В указанной квартире проживает истец, его дочь и его мать. Ответчик в спорной квартире не проживает, интереса в использовании не имеет. Доля ответчицы является незначительной.

В судебном заседании истец не участвовал, извещен о рассмотрении дела. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не участвовал. В суд поступил письменный отзыв от ответчика, в котором она против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 является собственником 4/12 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. 7/12 доле в праве собственности на указанную квартиру принадлежит матери истца ФИО6, 1/12 доля принадлежит ответчику ФИО5 Долю в праве собственности на квартиру ответчик ФИО5 приобрела в порядке наследования после смерти отца ФИО1

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В связи с тем, что доля ответчика ФИО5 в квартире незначительна, не может быть выделена в натуре, она не имеет существенного интереса в использовании квартиры, право собственности ответчика ФИО5 может быть прекращено судом с взысканием в пользу ответчика с истца денежной компенсации. Ответчик направил в суд письменное заявление, в котором не возражает против прекращения ее права собственности на 1/12 долю в квартире <адрес> с выплатой истцом в пользу ответчика ФИО5 денежной компенсации. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры составляет 7817967,93 руб. Таким образом, суд усматривает основания для прекращения права собственности ФИО5 на 1/12 долю в квартире <адрес> с признанием права собственности ФИО4 на 1/12 долю в квартире <адрес> и взыскания с ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств в сумме 651497,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/12 долю в квартире <адрес> общей площадью 85,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО4, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО5, паспорт <данные изъяты>, денежные средства в сумме 651497,32 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья О.В. Кадыкова