Решение № 2-334/2020 2-334/2020~М-285/2020 М-285/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-334/2020

Дело № 2-334/2020

УИД 45RS0006-01-2020-000490-63


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 30 июля 2020 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она на основании договора приватизации является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ранее в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, но он в приватизации не участвовал, договор найма жилого помещения с ним расторгнут 29.09.2017. Ответчик не является членом ее семьи, с 29.09.2017 в жилом помещении не проживает, его имущества не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, фактически проживает по другому адресу. Просила признать ФИО3, {дата} года рождения, утратившим право пользование жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту фактического проживания, возражений против иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, {дата} года рождения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30.11.2017, заключенного ими с Администрацией Сосновского сельсовета Каргапольского района Курганской области, являются на праве общей долевой собственности сособственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 26.06.2020 в спорной квартире с 09.10.2010 зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик пользовался жилым помещением на основании договора найма жилого помещения от 03.03.2014, заключенного с Администрацией Сосновского сельсовета Каргапольского района.

По соглашению сторон от 29.09.2017 договор найма жилого помещения от 03.03.2014 расторгнут, ФИО3 обязался освободить жилое помещение в течение двух календарных дней с момента подписания соглашения.

До настоящего времени ответчик ФИО3 с регистрационного учёта по прежнему месту жительства не снялся, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением он не заключал.

Сведений о достижении между сторонами договора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающего в нём лица материалы дела не содержат.

Согласно справке Администрации Сосновского сельсовета Каргапольского района от 21.07.2020 №* ФИО3 проживает в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Уведомление о вручении подтверждает получение ФИО3 14.07.2020 повестки в суд по месту его фактического проживания.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: Гончарук С.Е.