Решение № 2-1081/2017 2-1081/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1081/2017

Дело № 2-1081/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением в адрес.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от дата ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками адрес. Ответчик членами их семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, они его никогда не видела. После регистрации договора купли-продажи ответчик вывез все свои вещи, передал ключи от спорной квартиры, однако, добровольно сниматься с учета не желает, хотя в указанной квартире не проживает. Указанные действия ответчика нарушают ее права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, а также ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просит прекратить у Ответчика право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании представители истца иск поддержал по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, третьи лица УМВД России по г. Чебоксары, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что адрес зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, а также ФИО4, ФИО5, ФИО2 по ------ доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ------

Согласно п. 3.1 договора купли-продажи от дата между ФИО3, ФИО7 (продавцы) и З-выми (покупатели), на день подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО8, Продавцы обязуются освободить продаваемую квартиру от предметов домашней обстановки и обихода в срок до дата и с этого момента теряют право пользования этим жилым помещением.

Как следует из выписки из лицевого счета ----- от дата ответчик: ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требование о прекращении права пользования жилым помещением ответчика подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о прекращении права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере ------ руб., несение которых подтверждается договором и распиской от дата.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема выполненных работ, времени, затраченного на рассмотрение дела, количества судебных заседания с участием представителя (два), требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере ------ руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ------ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой адрес.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в адрес.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ------ руб., расходы по оплате госпошлины ------ руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин