Решение № 2-51/2018 2-51/2018 ~ М-17/2018 М-17/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-51/2018

Дело №2-51/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевскогор сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1974 году на основании индивидуально-жилищного строительства, им был построен жилой дом по адресу: <адрес>. На основании Постановления Администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 01.11.2006 года №111 «О реестре адресов Пичаевского сельсовета» был присвоен новый номер в связи с упорядочением наименования улиц и нумерации домов, а именно <адрес>. Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором построен дом, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждает выписка ЕГРН. Жилой дом, расположенный на указанном участке, представляет собой одноэтажное строение общей площадью 61,7 кв.м, в том числе площадь жилого помещения составляет-46,4 кв.м. В доме имеется центральный водопровод, автономная канализация, центральное газоснабжение, энергоснабжение. Жилой дом используется по назначению. Он и его семья пользуются и владеют данным объектом недвижимости, так как постоянно проживают в доме, несут расходы по оплате коммунальных платежей, по текущему ремонту и уходу за домом и земельным участком. Возведенный им жилой дом пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Целевое назначение земельного участка соблюдено. Им были соблюдены требования правил застройки, нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении постройки. Осуществить государственную регистрацию права собственности на дом невозможно из-за отсутствия разрешительной документации на строительство. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на дом.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседаниипритязаний каких-либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2018 года.

Судья подпись О.А. Мартынова