Решение № 2-183/2019 2-183/2019(2-4304/2018;)~М-3236/2018 2-4304/2018 М-3236/2018 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело № 2-183/2019

16 мая 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пискаревский 37-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Пискаревский 37-2» об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, неустоек, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пискаревский 37-2» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. Также истец указал, что по спорному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО3, которые в течение длительного времени не исполнят обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Окончательно уточнив требования, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Пискаревский 37-2» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 49 522 рублей 97 копеек, пени в размере 10 185 рублей 02 копеек; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «Пискаревский 37-2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 80 112 рублей 41 копейки, пени в размере 16 476 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 325 рублей 93 копеек (л.д. 3-5 т. 3).

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным иском об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, неустоек, штрафа, компенсации морального вреда, в котором ссылались на то, что истец некачественно оказывает услуги по содержанию общего имущества, а также не согласны с представленным истцом расчетом задолженности (л.д. 122-135 т. 1).

И, окончательно уточнив встречные требования, просил: принудить (обязать) ТСЖ «Пискаревский 37-2» к проведению перерасчета за необоснованно выставленную к оплате услугу «содержание придомовой территории» 7 533 руб. 88 коп., по коммунальным услугам: «отопление» на сумму 417 руб. 15 коп., «горячее водоснабжение» на сумму 2057 руб. 03 коп. и «водоотведение» на сумму 536 руб. 08 коп., за неоказание услуги «содержание и ремонт общедомового имущества» на сумму 79 262 руб.39 коп., по коммунальной услуге «отопление» на сумму 12 888 руб.58 коп., итого принудить (обязать) ТСЖ «Пискаревский 37-2» к проведению перерасчета на общую сумму 102 695 руб.; взыскать с ТСЖ «Пискаревский 37-2» неустойку согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за коммунальную услугу «отопление» в размере 5 546 руб.44 коп., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в размере 14 459 руб.76 коп., за несвоевременное оказание услуги «содержание и ремонт общедомового имущества» в размере 79 262 руб.39 коп., итого, взыскать неустойки за нарушение сроков оказания услуг в размере 99 268 руб. 59 коп.; взыскать с ТСЖ «Пискаревский 37-2» неустойку согласно статьи 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 7533 руб. 88 коп., за коммунальную услугу «отопление» в размере 9 868 руб. 10 коп., за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в размере 16 088 руб. 57 коп., за услугу «содержание и ремонт общедомового имущества» в размере 79 262 руб.39 коп., за нарушение требований об уменьшении цены за услугу «отопление» в размере 54 993 руб. 56 коп., за нарушение требований об уменьшении цены за услугу «энергоснабжение на общедомовые нужды» в размере 6 412 руб. 58 коп., итого взыскать неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 174 159 руб. 08 коп.; взыскать с ТСЖ "Пискаревский 37-2" компенсацию морального вреда в общем размере 29 200 руб.; взыскать с ТСЖ «Пискаревский 37-2» стоимость материального ущерба - затрат электроэнергии на нагрев холодной воды 16 926 руб. 32 коп.; взыскать с ТСЖ «Пискаревский 37-2» штраф за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения и порядка расчета платы за коммунальные услуги в размере 533 798 руб. 46 коп. (л.д.226-220 т. 2)

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, выразил несогласие с суммой иска, ссылался на ненадлежащее оказание услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Пискаревский 37-2».

Совместно с ФИО6 по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО3

Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 25 марта 2015 год по 20 марта 2018 год у них образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. На указанную задолженность истцом начислена сумма пени.

Доказательств в опровержение доводов истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

На основании ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в ТСЖ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

В соответствии с п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации органы управления товарищества собственников жилья также имеют право устанавливать и иные платежи для обеспечения надежности и безопасности многоквартирного дома.

Решения общих собраний ТСЖ, которыми утверждены сметы доходов и расходов товарищества на спорные периоды, с включением оспариваемых ответчиком расходов, в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны и, в силу действующего жилищного законодательства, являются обязательными для исполнения как членами товарищества, так и иными владельцами помещений в многоквартирном жилом доме.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 является собственником квартиры по спорному адресу, с него подлежит взысканию сумма долга, проверенная судом и признанная правильной, по оплате услуг за содержание жилого помещения.

Принимая во внимание факт регистрации совместно с ним иных лиц, а именно ФИО2, ФИО3, с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку они являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, и должна нести бремя содержания своего имущества.

При этом судом отклоняются доводы встречного искового заявления и возражения ответчика о необоснованном начислении оплаты за содержание придомовой территории, содержание и ремонт общедомового имущества, отопления исходя из общей площади жилых и нежилых помещений, затрат на содержание системы фасадного освещения дома как необоснованные, поскольку указанные расходы необходимы ТСЖ в целях осуществления хозяйственной деятельности по управлению общим имуществом, обязанность по содержанию которого несут также лица, не являющиеся членами ТСЖ.

Возложение на собственников помещений, не являющихся членам ТСЖ, расходов, как прямо, так и опосредованно обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния, является правомерным и обоснованным.

Вопреки доводам ответчика по смыслу ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» собственники не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Следовательно, административно-управленческие расходы по уборке придомовой территории, содержания лестничных площадок, фасада здания, обеспечения освещения придомовой территории, обусловливаются необходимостью совершение необходимых действий для обеспечения получения потребителями коммунальных услуг; услуги по обслуживанию имущества общего пользования, закономерно предполагает пользование указанными объектами и услугами либо непосредственно, либо опосредованно, с целью обеспечения нормального функционирования товарищества.

Доказательств содержания и уборки придомовой территории ненадлежащим образом, обслуживания фасадов, лестничных площадок ответчиком не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Доводы ответчика о необходимости перерасчета в связи с неверным исчислением площади нежилых помещений также подлежат отклонению, поскольку расчет производится исходя из площади жилых помещений в многоквартирном доме 24 161,2 кв.м., и площади встроенных нежилых помещений – 542,7 кв.м., при этом учет теплопотребления для жилых и нежилых помещений осуществляется отдельно, и не выставляется в квитанции для начисления собственникам жилых помещений.

Доказательств того обстоятельства, что коммунальные услуги, услуги по обслуживанию жилого помещения в спорный период не были оказаны либо были предоставлены ненадлежащего качества, ответчик в материалы дела не представил. Указанные обстоятельства являлись предметом неоднократных проверок, проведенных Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по заявлениям ответчика, нарушений надзорным органом не выявлено.

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 6-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее – ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее – наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7 Правил).

Согласно п. 15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 16 Правил).

В опровержение доводов ответчика, в представленном истцом расчете имеются сведения о произведенном перерасчете за оказания услуг произведенных с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, надлежащих доказательств в его опровержение ответчиком не представлено, вопреки возражениям ответчика представленные истцом в материалы дела выписки по лицевому счету также подтверждают истребуемый истцом размер задолженности, подытоженный в выписке начислений за 25.03.2015 по 20.03.2018 в размер исключенных из оплаты сумм учтен в расчете суммы начислений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Пискаревский 37-2 в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 49 522 рублей 97 копеек, и взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «Пискаревский 37-2» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 80 112 рублей 41 копейки.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, истец насчитал ответчику ФИО1 пени на задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 10 185 рублей 02 копеек, ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 16 476 рублей 11 копеек.

По смыслу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом суммы пеней последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга, период просрочки исполнения обязательств со стороны ответчиков, с учетом баланса интересов сторон, суд считает возможным принять во внимание доводы ответной стороны о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки, снизив ее размер до пени в размере 1 018 рублей за задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и до 1 647 рублей за задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Между тем, доводы ответчика, изложенные во встречном исковом заявлении, удовлетворению не подлежат, поскольку они связаны с несогласием с деятельностью истца по управлению и предоставлению коммунальных услуг. Однако, изложенные в иске доводы не упраздняют обязанностей ответчиков по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, с иском об оспаривании действий ТСЖ «Пискаревский 37-2» ответчики не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Пискаревский 37-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Пискаревский 37-2» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 49 522 рублей 97 копеек, пени в размере 1 018 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Пискаревский 37-2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 25.03.2015 по 20.03.2018 в размере 80 112 рублей 41 копейки, пени в размере 1 647 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 325 рублей 93 копеек.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Пискаревский 37-2» об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, неустоек, штрафа, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года