Решение № 2-1177/2017 2-1177/2017~М-885/2017 М-885/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1177/2017

дело № 2-1177/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Шигаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ИКМО г.Казани об определении долей в совместной собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в приведенной формулировке, в обоснование иска указав, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 2-х комнатная квартира общей площадью 47,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Доли собственников в указанной квартире до настоящего времени не определены надлежащим образом. В связи с этим просит определить по 1/3 доли в вышеуказанном жилом помещении за каждым из собственников.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

От ответчиков ФИО3 и представителя ИКМО г.Казани поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явилось, причина неявки неизвестна.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 2-х комнатная квартира общей площадью 47,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3. При этом квартира передана им в совместную собственность без определения долей.

Собственники данного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали. Однако, как стороны по договору, имеют равные права пользования, владения и распоряжения собственностью.

Следовательно, суд полагает, что доли сторон собственников в спорной квартире в силу закона можно признать равными - то есть по 1/3 доле каждому.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Ч.Р. Сабитова