Решение № 2-3238/2018 2-3238/2018~М-3061/2018 М-3061/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3238/2018

Дело № 2-3238/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Осколковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности.

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

При проведении на местности кадастровых работ по уточнению местоположения границы спорного участка было выяснено, что земельный участок располагается в сложившейся застройке товарищества, обнесен забором, не затрагивает земель общего пользования и не препятствует членам товарищества ими пользоваться, полностью обрабатывается, используется Истцом для выращивания плодовых и овощных культур и размещения садового дома. В пределах существующего забора кадастровым инженером были определены координаты характерных его точек, а автоматически рассчитанная площадь участка составила 699 кв.м, что на 99 кв.м превышает величину декларативной площади земельного участка, указанной в ЕГРН - 600 кв.м.

Просит прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: обл. <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границе, координаты характерных точек и длины линий которой указаны в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ: координаты - н1 (X 469217,61; Y 2293414,64), н2 (X 469218,76; Y 2293429,80), н3 (X 469171,17; Y 2293430,40), н4 (X 469169,81; Y 2293416,33), н1 (X 469217,61; Y 2293414,64); длины линий - н1-н2 (15,20 м), н2-нЗ (47,59 м), нЗ-н4 (14,14 м), н4-н1 (47,83 м).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» ФИО5 полностью признал требования истца.

Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.

Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: обл. <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный», южнее <адрес>, участок 13, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границе, координаты характерных точек и длины линий которой указаны в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ: координаты - н1 (X 469217,61; Y 2293414,64), н2 (X 469218,76; Y 2293429,80), н3 (X 469171,17; Y 2293430,40), н4 (X 469169,81; Y 2293416,33), н1 (X 469217,61; Y 2293414,64); длины линий - н1-н2 (15,20 м), н2-нЗ (47,59 м), нЗ-н4 (14,14 м), н4-н1 (47,83 м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова