Решение № 2-145/2026 2-145/2026~М-61/2026 М-61/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-145/2026

гр. дело № г.

УИД №RS0№-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года <адрес>

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Бардунаевой А.Э., при секретаре Никитиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д. Дугаровой к Управлению Росреестра по Республике Бурятия о признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и постановке его на государственный кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился представитель истца ГБУЗ «РКПТД» им. Г.Д. Дугаровой с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что филиал «Кяхтинского противотуберкулезного диспансера», расположен в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, и закреплен за истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования. Объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке, закреплены за ГБУЗ «РКПТД» на праве оперативного управления. В обоснование иска, представитель истца указывает, что в числе объектов недвижимости имеется здание поликлиники с кадастровым номером № 1972 года постройки, площадью 94,9 кв.м. В 2010 г. к зданию поликлиники был произведен пристрой поликлиники для приема детского населения <адрес> врачом-фтизиатром. Технический паспорт был выдан Кяхтинским филиалом АУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, площадью 51,8 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера указанный технический паспорт не был своевременно передан органами БТИ в Управление Росреестра по РБ и как следствие данные не были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Фактически речь идет об одном здании, в котором проведена реконструкция, вследствие чего изменилась общая площадь здания. Кадастровым инженером был подготовлен технический паспорт для государственной регистрации изменений сведений о площади и местоположения здания с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поликлиника. Согласно справке МКУ Администрация МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № при реконструкции здания с кадастровым номером № конструктивные элементы здания, расположенного по адресу: <адрес> не затронуты. В связи с чем, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Главой МО «<адрес>» в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию было отказано было отказано, хотя имеется разрешение на строительство № выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям МО «<адрес>». В обоснование требований истец указывает, что объект недвижимости поликлиники ранее учтен, состоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый номер. Реконструкция поликлиники проведена на основании проекта, разработанного МКР «Проектное Производственное бюро» в 2006 г. На поликлинику был составлен технический план здания ДД.ММ.ГГГГ, что отражает его действительные характеристики. Здание поликлиники с учетом изменения его площади не угрожает жизни и здоровью граждан, не отвечает признакам самовольной постройки, указанным в ст.222 ГК РФ. В качестве оснований для осуществления государственного кадастрового учета ГБУЗ «РКПТД» был представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, который свидетельствует об изменении о площади и местоположения здания с кадастровым номером №. В связи с указанным представитель истца обратился в суд, и просит признать право на реконструированный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> поставить его на государственный кадастровый учет.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МКУ Администрация МО «Кяхтинский район» и МКУ Администрация МО «Город Кяхта».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ Администрация МО «Кяхтинский район» и МКУ Администрация МО «Город Кяхта».

В судебное заседание представитель истца ГБУЗ «РКПТД» им. Г.Д.Дугаровой Серякова С.В., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Кяхтинский район» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании заявленных истцом исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Кяхта» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал, что 11.04.2025г. истцу было отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с недостаточностью представленных документов. Ранее с 2010 г. с момента постройки пристроя истец в Администрацию не обращался, тогда как Администрация МО «<адрес>» выдает разрешение только на новое строительство, т.е. только после получения разрешения, начинается строительство.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РБ ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Поскольку указанные лица надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Как следует из п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Из п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ следует, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно п.4 и п.5 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; 3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 4) решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов, указанных в частях 16 и 17 статьи 69.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из ч.1, п.1.1 ч.3, п.6 ч.5 ст. 14 и ч.10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которого не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок для осуществления в соответствии с настоящей частью государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не требуется в случае, если право на такой земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 24-КГ15-6 сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обстоятельства того, допущены ли при проведении самовольной реконструкции помещения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, нарушает ли сохранение объекта в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан, являются юридически значимыми по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, подлежащими установлению и определению в качестве таковых судом в силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, и подтверждается представленной выпиской из ЕГРН, что здание поликлиники ГБУЗ «РКПТД» им. Г.Д. Дугаровой, расположенное по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № находится в собственности Республики Бурятия, закреплен за ГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д. Дугаровой на праве оперативного управления. Указанный объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № находится в собственности Республики Бурятия, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д. Дугаровой.

Из представленного проекта Блок-приемной (Детского отделения) Кяхтинского ПТД, разработанного МУП «Проектное Производственное Бюро» в 2006 г. следует, что технические решения принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Из представленного суду разрешения на строительство № от 28.02.2008 г. выданного Комитетом по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям муниципального образования «<адрес>» Кяхтинскому ПТД разрешено строительство Блок-приемной детского отделения Кяхтинского ПТД, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании.

Согласно техническому паспорту от 20.09.2010 г. Блока-приёмной (Детского) отделения Кяхтинского ПТД, расположенному по адресу: <адрес> выданного АУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ», Кяхтинский филиал, следует, что общая площадь помещения составляет 51, 8 кв.м., инвентарный №.

Из представленного технического паспорта от 30.03.2012 г. поликлиники, расположенной по адресу: <адрес> выданного АУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ», Кяхтинский филиал, следует, что общая площадь помещения составляет 94, 9 кв.м., инвентарный №.

Согласно справке главы МКУ Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при реконструкции здания с кадастровым номером № конструктивные элементы здания, расположенного по адресу: <адрес> не затронуты. В силу ст. 51 п.17.4 Градостроительного Кодекса РФ изменения объектов капитального строительства и их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, разрешение на строительство и разрешение на ввод объектов в эксплуатацию не требуется.

Суду представлена декларация на объект недвижимости - здание поликлиники, расположенной по адресу: <адрес>, а также представлен технический плана здания от 14.02.2025 г., согласно которому технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади и местоположения здания поликлиники ГБУЗ «РКПТД» им. ФИО2 с кадастровым номером 03:12:150283:90, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно заключения кадастрового инженера следует, что данный технический план подготовлен для внесения изменений сведений о площади и местоположении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Органами БТИ были подготовлены технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с площадью 94,9 кв.м., а также технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с площадью 51,8 кв.м. на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>. Фактически данные технические паспорта были подготовлены с ошибкой, так как это одно нежилое здание, в связи с чем, органами БТИ должен был быть подготовлен технический паспорт на реконструкцию здания. Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ не был своевременно передан органами БТИ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, соответственно не были внесены данные в ЕГРН. В связи с чем, был подготовлен технический план по учету изменений сведений о местоположении и площади здания. Площадь здания изменилась в связи с реконструкцией. Из указанного технического плана следует, что площадь указанного объекта недвижимости составляет 147,1 кв.м.

Из уведомления № главы МО «<адрес>» следует, что Кяхтинскому филиалу ГБУЗ «РКПТД», расположенному по адресу: <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод объекта «Блок-приемного детского отделения Филиала ГБУЗ «РКПТД» Кяхтинский противотуберкулезный диспансер (поликлиника) в связи с недостаточностью документов, предусмотренных п.3 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, с учетом изложенных норм закона, суд считает установленным, что реконструированное ГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д. Дугаровой здание поликлиники, расположенное в <адрес> является объектом капитального строительства, соответствует градостроительным, строительным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, расположено на земельном участке, с кадастровым номером 03:12:150283:111, находящегося в собственности Республики Бурятия, предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено, что строительство Блок-приемной детского отделения Кяхтинского ПТД, расположенного по адресу: <адрес> было осуществлено в 2010 г. в соответствии с разработанным проектом МУП «Проектное Производственное Бюро» на основании выданного разрешения на строительство № от 28.02.2008 г. Комитета по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям муниципального образования «<адрес>». Строительство Блок-приемной детского отделения Кяхтинского ПТД было осуществлено истцом к зданию поликлиники, построенной в 1972 году, расположенной на вышеуказанном земельном участке, предоставленном истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, данный объект недвижимости (поликлиники) ранее учтен, состоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый номер.

В судебном заседании установлено, что проведенная истцом реконструкция нежилого помещения здания поликлиники изменила параметры площади указанного помещения. При этом сведения, отражающие произведенную реконструкцию здания поликлиники, содержащиеся в техническом паспорте от 20.09.2010 г. не были своевременно переданы органами БТИ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, и соответственно данные об этом не были внесены в ЕГРН.

Учитывая тот факт, что в судебном заседании установлено, что реконструированный объект недвижимости –здание поликлиники с учетом изменения его площади не отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, при этом исходя, из положений п.4 ч.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, при этом истец, предпринимал мер к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако в выдаче такого разрешения было отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д. Дугаровой –удовлетворить.

Признать право собственности на реконструированный объект недвижимости -здание поликлиники Кяхтинского филиала ГБУЗ «РКПТД» им. Г.Д.Дугаровой, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 147,1 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № и поставить его на государственный кадастровый учёт.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о реконструированном объекте недвижимости и постановке его на кадастровый учёт.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2026 г.

Копия верна:

Судья п/п А.Э.Бардунаева

Судья А.Э.Бардунаева