Решение № 2-4737/2017 2-4737/2017~М-4035/2017 М-4035/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-4737/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

«05» декабря 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения и о возврате доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения и о возврате доли жилого помещения, просила суд: признать договор дарения 2/3 доли квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. недействительным; вернуть в право собственности ФИО1 2/3 доли квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ее сыном – ФИО2 заключен договор дарение доли квартиры, который удостоверен нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области и зарегистрирован в реестре за №. Согласно вышеуказанному договору дарения, истица подарила своему сыну принадлежащее ей по праву собственности 2/3 доли квартиры № находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Указанные 2/3 доли квартиры, принадлежали истице на основании договора мены, удостоверенного нотариусом Черноголовской ГНК Ногинского района Московской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в органах обязательной государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МОРП. Инвентаризационная оценка квартиры составляла <данные изъяты> руб. Оценка отчуждения доли квартиры составляла <данные изъяты> руб. В настоящее время собственником спорной квартиры является сын истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. После оформления права собственности квартиры № находящейся в <адрес> на сына истицы, его отношение сильно к истице изменилось. ФИО2 начал употреблять алкогольные напитки в больших количествах, агрессивно вести себя в отношении истицы, высказываться в ее сторону оскорбительными словами и выражениями, грозит выселить ее из спорной квартиры, а также угрожает ее здоровью и жизни. Кроме того, истице пришлось продать квартиру, находящуюся в Украине и принадлежащую ей на праве собственности, для погашения ФИО2 долгов перед кредиторами и решения проблем со здоровьем.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику ФИО2 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения и о возврате доли жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения и о возврате доли жилого помещения – удовлетворить.

Признать договор дарения 2/3 доли квартиры № находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. недействительным.

Вернуть в право собственности ФИО1 2/3 доли квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а также является основание для регистрации права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «12» декабря 2017 года.

Судья: А.Н. Юсупов