Решение № 2-1344/2019 2-1344/2019~М-817/2019 М-817/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-1344/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 08 мая 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Логиновских М.В.,

с участием представителя истца И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску И.В. к Департаменту имущественных отношений <адрес>, СНТ «Романтик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец И.В. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, СНТ «Романтик» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что данный участок принадлежит ей на основании выписки из протокола № собрания уполномоченных членов СНТ «Романтик» и списка № садоводов, принятых в члены СНТ «Романтик» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки СНТ «Романтик». Из указанной выписки следует, что на собрании уполномоченных членов СНТ «Романтик» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение принять в члены СНТ истца и закрепить за ней земельный участок № по улице №. Истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка. Истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, представив необходимые документы, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением <адрес> было выдано уведомление о приостановке государственной регистрации прав со ссылкой на то, что согласно имеющимся в Управлении спискам членов СНТ, данный земельный участок предоставлен иному лицу. Действительно, изначально земельный участок был предоставлен С,Р,, но на основании постановления комиссии по контролю за использованием и охраной земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об изъятии неиспользуемых садово-огородных участков в С/Т «Романтик» и передаче их в фонд перераспределения С/Т «Романтик».

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца И.Т., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес>, СНТ «Романтик», представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в коллективно-совместную и частную собственность» садоводческому обществу «Романтик» передано: в собственность членов садоводческого общества <данные изъяты>, в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> (л.д.16).

И.В. является членом СНТ «Романтик», что подтверждается заявлением И.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справкой СНТ «Романтик» (л.д.13).

Как следует из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Романтик» (л.д.17), И.В. принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Романтик», за ней закреплен земельный участок № по улице №.

Таким образом, земельный участок передан в фактическое пользование И.В., которая приняла земельный участок, и является членом СНТ «Романтик».

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.60, 61).

В силу п. 2.7 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец, с целью регистрации права собственности на земельный участок обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрации права собственности была приостановлена. Основанием для приостановления явилось то обстоятельство, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по <адрес> спискам членов СДТ «Романтик» вышеуказанный земельный участок предоставлен иному лицу (л.д.18-20).

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок ранее был предоставлен С,Р, Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Романтик» в адрес Председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> была направлена выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ делегатов конференции (собрания) на изъятие земельных участков у лиц, которые не обрабатывают свои земельные участки более трех лет и не оплачивают членские взносы. Одновременно просит решение и согласие на изъятие 103 земельных участков у лиц, указанных в списке, в том числе, у С,Р,, указанного в данном списке за № (л.д.27-32).

Постановлением комиссии по контролю за использованием и охраной земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ садоводы С/Т «Романтик» в количестве 130 человек признаны виновными в нарушении земельного законодательства, выразившемся в несоблюдении собственниками земельных участков обязанностей по их использованию, в связи с чем земельные участки изъяты в фонд перераспределения С/Т «Романтик» (л.д.21).

Из списка, являющегося приложением № к постановлению, указанному выше, следует, что земельный участок <адрес>, ранее выделенный С,Р,, у него изъят (л.д.22-25).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступил в действие 23.04.1998.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок, кадастровый №, площадью 800кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, участок используется истцом в соответствии с целевым назначением, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом не установлено, истец является членом садоводческого товарищества, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

Представленные в суд доказательства свидетельствуют о приобретении земельного участка на законных основаниях и о возникновении у И.В. в силу указанных норм, права на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на участок.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск И.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.В. удовлетворить.

Признать за И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

<данные изъяты>

Дело хранится в Тюменском районном суде <адрес>

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья Н.В. Берсенева