Решение № 2-79/2024 2-79/2024~М-4/2024 М-4/2024 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-79/2024

Дело № 2-79/2024

УИД 67RS0013-01-2024-000005-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2024 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о сохранении части жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области о сохранении части жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование своих требований истец указал, что на основании решения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. за её отцом – ФИО7 признано право собственности на часть нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № часть нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м из нежилого переведено в жилое помещение. Решением Главы Администрации Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 было согласовано переустройство и (или) перепланировка вышеуказанного жилого помещения в соответствии с представленной проектной документацией. ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, при этом площадь объекта после переустройства и перепланировки составила <данные изъяты> кв.м. После переустройства и перепланировки часть жилого дома была введена в эксплуатацию. До перепланировки и переустройства части жилого дома она состояла из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, в процессе перепланировки и переустройства изменения коснулись только первого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., в котором были возведены перегородки, а также возведена пристройка к данному помещению. В результате переустройства и перепланировки площадь части жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м, при этом в данную площадь не вошло второе помещение площадью <данные изъяты> кв.м, которое стало использоваться в качестве гаража. Части жилого дома присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Наследником, принявшим наследство является ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство в отношении части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в отношении ? доли в праве на земельный участок, расположенный по указанному адресу. Право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На момент принятия наследства фактическое состояние части жилого дома не соответствовало плану жилого помещения, отраженному в техническом паспорте жилого помещения, а именно: часть жилого дома была объединена с помещением площадью <данные изъяты> кв.м, которое после перепланировки и переустройства использовалось как гараж. Данное объединение было произведено путём установки двери между указанными помещениями, при этом дверной проём существовал ещё в 2010 году, когда помещение числилось как нежилое. Также в самом помещении были возведены несущие перегородки, заложены и утеплены ворота гаража. Несущие элементы здания изменениям не подвергались. В результате изменений фактическая площадь части жилого дома составила <данные изъяты> кв.м. Для приведения документов в отношении части жилого дома его фактическому состоянию, по инициативе истца изготовлены – новый технический паспорт жилого помещения и проектная документация. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию МО Ельнинский район» Смоленской области с заявлением о согласовании переустройства и объединения части жилого дома с нежилым существующим помещением. Постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в согласовании переустройства и объединении части жилого дома с нежилым помещением. В постановлении мотивы принятого решения не приведены, устно ей было разъяснено, что не представлено документов подтверждающих право собственности ФИО1 на нежилые существующие помещения, с которыми было произведено объединение части жилого дома. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд и просит: сохранить часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м; признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Администрация МО «Ельнинский район» Смоленской области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, месте и времени рассмотрения дела своего представителя в суд не прислала, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования ФИО1 признала в полном объёме.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ФИО1 ответчиком Администрацией МО «Ельнинский район» Смоленской области, закону не противоречит, права и интересы других лиц не нарушает, в связи с чем суд принимает данное признание иска ответчиком. При этом в суде установлено, что ответчику известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о сохранении части жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.