Решение № 2-349/2026 2-349/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-349/2026

Дело № 2-349/2026

УИД: 23RS0043-01-2026-000178-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 16 апреля 2026 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Илларионовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Фурса Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что она являлась супругой ФИО1, умершего 11 июля 2025 года. После смерти супруга она и ответчики – дети умершего, приняли наследство, путем подачи заявления нотариусу, иные наследники отсутствуют. Доли в наследственном имуществе составляют 2/3 у истца ФИО9 (1/2 доли супружеская и 1/6 по закону) и по 1/6 доле у ответчиков. При жизни наследодателю принадлежал гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадь по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж нотариус отказал, так как право собственности на него за умершим не было зарегистрировано. Данный гараж умерший приобрел у ФИО6 на основании договора купли-продажи от 26 июня 2020 года за 40 000 рублей. Оплата стоимости гаража покупателем произведена в полном объеме на момент подписания договора купли-продажи, гараж передан от продавца покупателю и с этого времени находился во владении покупателя до его смерти. Гараж находится на территории бывшего <данные изъяты>». Земельный участок ГК «<данные изъяты> выделен на основании постановления главы администрации <адрес> от 21.12.1992 №, согласно которому гаражному кооперативу <данные изъяты>» был выделен земельный участок общей площадью 5232,6 кв.м. под строительство гаражей. Решением исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского Совета народных депутатов <адрес> от 15.01.1992 № был утвержден устав гаражного кооператива <данные изъяты>». В настоящее время согласно данным ЕГРЮЛ ГК <данные изъяты>» не зарегистрирован в качестве юридического лица. Ввиду отсутствия ГК <данные изъяты>» как юридического лица, предоставить справку о членстве не представляется возможным. Гараж литер является капитальным строением, построенным в 1993 году, т.е. до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, что подтверждается имеющимся техническим паспортом от 11 ноября 2025 года, из чего следует, что техническая инвентаризация гаража проведена до 1 января 2013 года, и он не является самовольным строением. Поскольку данный гараж построен на отведенном для этих целей земельном участке, в отношении него отсутствуют признаки, предусмотренные ст. 222 ГК РФ. При жизни умерший ФИО5 не успел оформить своё право собственности на спорный гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке. По этим основаниям, ФИО1 обратилась в суд и просит: признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности 2/3 доли на гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадь по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты> гараж №, в качестве супружеской 1/2 доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе и 1/6 доли как наследника по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11 июля 2025 года; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществить государственный кадастровый учет вышеуказанного гаража без истребования дополнительных документов в виде обращения совладельцев; указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В ходе производства по делу представителем истца по доверенности ФИО7 заявленные требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 5/6 доли на гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадь по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», гараж №, в качестве супружеской 1/2 доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, 1/6 доли как наследника по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11 июля 2025 года и 1/6 доли при отказе от причитающейся доли наследства ФИО4 в пользу ФИО1; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществить государственный кадастровый учет вышеуказанного гаража без истребования дополнительных документов в виде обращения совладельцев и провести государственную регистрацию права; указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От её представителя ФИО7, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, в суд поступило ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные требования удовлетворить.

Ответчики: ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От ФИО4 поступило письменное заявление по существу заявленных требований (л.д. 106), в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований. От своей доли на гараж отказывается в пользу истца. Ответчик ФИО3 не явился по неизвестной суду причине, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, 11 июля 2025 года умер супруг истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ответчики, дети умершего, ФИО3 и ФИО4 приняли наследство, путем подачи заявления нотариусу, иные наследники отсутствуют. Доли в наследственном имуществе составляют 2/3 у истца ФИО9 (1/2 доли супружеская и 1/6 по закону) и по 1/6 доле у ответчиков.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

К наследникам первой очереди относятся, в том числе дети и родители (абз. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими спорные отношения.

Из материалов дела следует, что наследниками, обратившимися за вступлением в права наследования после смерти ФИО1 являются истец – супруга ФИО1 и дети – ФИО3, ФИО4

Другие наследники умершего отсутствуют либо не выразили свою волю, о наличии спора в судебном заседании также не заявили.

В состав наследственного имущества входит гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадь по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Выселки», гараж №.

ФИО1 обратилась за вступлением в права наследования к нотариусу, которым в выдаче свидетельства на испрашиваемый гараж, оставшийся после смерти ФИО1, было отказано, так как право собственности на него за умершим не было зарегистрировано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный гараж умерший ФИО1 приобрел у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 40 000 рублей. Оплата стоимости гаража покупателем произведена в полном объеме на момент подписания договора купли-продажи, гараж передан от продавца покупателю и с этого времени находился во владении покупателя до его смерти.

Гараж находится на территории бывшего <данные изъяты>». Земельный участок <данные изъяты>» был выделен на основании Постановления главы администрации <адрес> от 21.12.1992 №, согласно которому гаражному кооперативу «Выселки» был выделен земельный участок общей площадью 5232,6 кв.м. под строительство гаражей. Решением исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского Совета народных депутатов <адрес> от 15.01.1992 № 07 был утвержден устав гаражного кооператива «Выселки».

В настоящее время согласно данным ЕГРЮЛ <данные изъяты>» не зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается сведениями из официального сайта Федеральной налоговой службы. Ввиду отсутствия ГК «Выселки» как юридического лица, предоставить справку о членстве не представляется возможным.

Гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., является капитальным строением, построенным в 1993 году, т.е. до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, что подтверждается имеющимся техническим паспортом от 11 ноября 2025 года, из чего следует, что техническая инвентаризация гаража проведена до 1 января 2013 года и он не является самовольным строением. Поскольку данный гараж построен на отведенным для этих целей земельном участке, в отношении него отсутствуют признаки, предусмотренные ст. 222 ГК РФ.

При жизни умерший ФИО1 не успел оформить свое право собственности на спорный гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Фактически истец вступил во владение и управление указанным имуществом. Из-за отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на гараж у истца нет возможности осуществлять в полном объеме свои права как собственника, в частности оформить права на земельный участок под гаражом, поскольку согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено судом, ответчик ФИО4 от своей доли на гараж отказалась в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на 5/6 доли в спорном имуществе.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации правявляются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд полагает уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Приморско-Ахтарским РОВД <адрес>, код подразделения 232-048) право общей долевой собственности на 5/6 доли на гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадь по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты> гараж №, в качестве супружеской 1/2 доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, 1/6 доли как наследника по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доли при отказе от причитающейся доли наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 770-113) в пользу ФИО1.

Решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием для осуществления государственного кадастрового учета гаража литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадью по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажного, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> гараж №, без истребования дополнительных документов в виде обращения совладельцев и провести государственную регистрацию права.

Вступившее в законную силу решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для подготовки технического плана, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж литер Г, п/Г, 1993 года постройки, общей площадью 22,4 кв.м., площадью по внешним границам 25,9 кв.м., одноэтажного, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты> гараж №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено: 22 апреля 2026 года.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда М.Е. Илларионова