Решение № 2-2251/2023 2-2251/2023~М-1815/2023 М-1815/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-2251/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2251/2023по исковому заявлению ФИО1 к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, нежилой садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка от (изготовлена кадастровым инженером ФИО2) и на нежилое здание – садовый дом, площадью 28,6 кв.м., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ г., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде различного имущества, в том числе и на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым №, с разрешенным видом использования: садоводство, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности ФИО3 подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном свидетельстве указан адрес объекта <адрес>.

Также на данном земельном участке имеется нежилой садовый дом, площадью 28.6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок и дом принадлежали ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом м.р. Красноярский ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №.

После смерти ФИО3 нотариусом г. Самары ФИО5 было открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3, которой были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок и дом нотариусом было отказано на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданным на имя ФИО3 не корректно указан адрес участка <адрес>, а в выписке ЕГРН указан адрес участка <адрес>, кроме того, в выписке ЕГРН указана категория земель - земли населенных пунктов, вместо земли сельскохозяйственного назначения. В выписке ЕГРН на дом также некорректно указан адрес дома.

Ввиду изложенного, истец обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда от представителя истца ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом м.р. Красноярский ФИО4 по реестру за № является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. №).

Также установлено, что на основании указанного договора купли-продажи земельного участка с дачным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении в ГФД находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также на хранении находится список членов <адрес> по Самарской области в отношении земельного участка № А, землепользователь ФИО7 (ФИО8) (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 500 кв.м. Местоположение: <адрес>. Категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание – нежилой садовый дом с кадастровым № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. инвентарный №. Местоположение: <адрес> без деления по улицам, <адрес>А, площадью 28,6. Год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Однако судом установлено, что права ФИО3 на спорный земельный участок с расположенным на нем садовым домом в установленном законом порядке не были зарегистрированы (л.д. №).

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: обл. Самарская, <адрес>, сведения о правах в ЕГРН отсутствуют. Сведения о земельном участке с кадастровым №, внесены в ЕГРН по заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ V № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка с дачным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и актуализации адресных объектов, земельному участку с кадастровым №, зарегистрированному по адресу: обл. Самарская, <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Также истцом в материалы дела представлена схема расположения земельного участка с кадастровым №, из которой следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м., подготовленная кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО2 Схемой расположения границ земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно предоставленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового инженера ФИО2 находится в территориальной зоне СХ-3 (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и нежилой садовый дом действительно принадлежали на праве собственности ФИО3 и входят в наследственную массу после его смерти.

Вместе с тем установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ2005ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом г. Самары ФИО5 копии наследственного дела № открытого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ установлено, что единственным наследником после смерти ФИО3 является супруга – ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего наследодателю (л.д. №).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, нежилой садовый дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного имущества наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, нежилой садовый дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойг. Куйбышев, паспорт гражданин РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка от (изготовлена кадастровым инженером ФИО2), а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойг. Куйбышев, паспорт гражданин РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;право собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью 28,6 кв.м.,год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ г., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________________Абишев М.С.