Решение № 2-420/2023 2-420/2023~М-333/2023 М-333/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-420/2023

61RS0048-01-2023-000598-71

Дело № 2-420/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Орловский Ростовской области 24 августа 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 27 июня 2023 года к ФИО2, Скиба (ФИО6), ФИО4, ФИО5 о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, обосновав его следующим.

Истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2022 года.

Поскольку число участников долевой собственности в данном земельном участке составляет пять человек, то выдел согласно ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проводится на основании соглашения участников долевой собственности.

В настоящее время Л.П. умер, его наследницей является супруга - ФИО2. Однако, наследственные права на имущество супруга, а именно на 1/6 долю в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, ею не оформлены, поэтому заключить соглашение о выделе доли истца не представляется возможным.

Данное обстоятельство является препятствием для истца в выделе, принадлежащей ему доли в обособленный земельный участок, в силу п.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года

Согласно межевому плану от 09.02.2023 года, в результате кадастровых работ, образован земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, путем выдела в счет доли ФИО1 в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

X
Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, со следующими координатами:

X
Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

образуемый путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> (запись о регистрации права № от 17.10.2008 г).

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, суду доверяет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, из телефонограммы следует, что просит рассмотреть дел в его отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, суду доверяет.

Ответчик Скиба (ФИО6) в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, суд определил, слушать дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Условием возможности выдела из земельного участка нескольких других участков, является сохранение указанного вида разрешенного использования как для оставшегося в измененных границах участка, так и для всех вновь образованных (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.06.2015 N 310-ЭС15-6672).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выпискам из ЕГРН от 07.12.2022 года, 28.06.2023 года Л.П., ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, возражений относительно исковых требований ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 212 333 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, со следующими координатами:

X
Y

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

образуемый путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 1061673 кв.м, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> (запись о регистрации права № от 17.10.2008 г).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 года.