Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-134/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-134/17 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи не полностью записаны данные о продавце и покупателе. Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым домом, осуществляет текущий ремонт, перепланировки и реконструкцию не проводил, споров в отношении дома не имеется. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, так как в договоре купли-продажи не указана площадь дома.В судебном заседании ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что проживают с истцом в одном селе <адрес> с рождения. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Реконструкцию и перепланировку в жилом доме истец не производил.

Заслушав стороны, показания свидетелей, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м..

На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по указанному адресу, присвоен кадастровый №.

Согласно справке о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является частной собственностью ФИО1.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.Г.Сазонова