Решение № 2-278/2017 2-278/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-278/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Раченковой Г.Г.

при секретаре Мордовиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С их согласия в 2009 году в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО3, в 2011 году – ФИО5 В 2011 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства, при этом вывезли из дома все принадлежавшие им вещи. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут. Из-за регистрации ответчиков в квартире они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В дальнейшем судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 заявили об отказе от заявленных исковых требований в отношении ФИО4, ФИО5 в связи с тем что указанные лица добровольно снялись с регистрационного учета и в этой части отказ от иска принят судом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, прочил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала, указала, что ответчик с их согласия был зарегистрирован в доме по адресу <адрес>. Более 2-х лет ФИО3 по этому адресу не проживает, где он находится неизвестно. Ответчик членом их семьи не является. Из-за его регистрации в квартире они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Соглашения между ними и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Вещей принадлежащих ФИО6 в доме нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение его не установлено, судебные извещения, направленные по месту регистрации возвращены в суд без вручения адресату.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель-адвокат Косачев Р.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истцам отказать.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.06.2004 г.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> с 28.09.2009 г. зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12-13).

Из адресных справок Миграционного пункта МО МВД России «Змеиногорский» усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что в <адрес> края был зарегистрирован ФИО3, который уже более 2-х лет по указанному адресу не проживает. С указанного времени ФИО3 в <адрес> не появлялся.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, попыток к вселению не предпринимал, его вещей в доме истцов не имеется.

Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцами и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО3 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленное волей собственников жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик ФИО3 суду не представил.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в квартире истцов, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования в отношении ответчика ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца.

Судья Г.Г.Раченкова