Решение № 2-225/2025 2-225/2025(2-5638/2024;)~М-3911/2024 2-5638/2024 М-3911/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-225/2025

УИД № 48RS0001-01-2024-005477-03

Дело № 2-225/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО4, ФИО14 ФИО5 к ФИО2, ФИО7 о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании путем выселения и вселения в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 ФИО4, ФИО14 ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 (мать истца), ФИО7 (брат истца) о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании путем выселения и вселения в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживала с детьми и ответчиками в однокомнатной <адрес>. Стороны состояли в льготной очереди № на получение жилья в связи с наличием заболевания у сына ФИО6.

На основании Постановления администрации г. Липецка №382 от 02.02.2024 по договору социального найма на состав семьи 5 человек предоставлена однокомнатная квартира, площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с конфликтными отношениями с ответчиками и невозможностью проживать совместно в однокомнатной квартире ответчики фактически выгнали истца с детьми из квартиры.

06.02.2024 ФИО2 заключила договор социального найма в отношении <адрес>. По условиям заключенного договора истец с детьми должна вселиться в указанное жилое помещение, однако ответчики этому препятствуют, не передают ключи, ответчик ФИО8 не пускает в данную квартиру. Без согласия ФИО2 истец не имеет возможности зарегистрироваться в данном жилом помещении по месту жительства.

В связи с тем, что для постановки на очередь № и предоставления отдельной квартиры послужило именно состояние здоровья ее несовершеннолетнего сына, истец указала, что у нее с детьми имеется право на вселение и проживание в спорном помещении, а также на регистрацию там по месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также приводя доводы о том, что в настоящее время истец вынуждена проживать с детьми в съемной жилье при наличии двух квартир по договору социального найма, оплачивая в судебном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей, которая образовалась по вине ответчиков, истец обратилась в суд и, с учетом уточнения заявленных требований просила суд признать за ФИО1, несовершеннолетними ФИО14 ФИО5, ФИО14 ФИО4, право пользования квартирой <адрес> в <адрес> по <адрес><адрес>, считать данное решение основанием для регистрации по месту жительства, вселить истца с несовершеннолетними детьми в <адрес>, обязать ответчиков ФИО2, ФИО7 не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес> по ул. <адрес><адрес> путем выселения ответчика ФИО7 из <адрес> по ул. <адрес><адрес> и его вселения в <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО9

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО5 и ФИО14 ФИО4, представитель истца адвокат Фурсова Т.И., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель адвокат Кудряшова В.М., ответчик ФИО7 иск не признали. Указали, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Указали, что ФИО2 проживает в <адрес>, ответчик ФИО7 проживает в <адрес> по ул<адрес>. Состояние здоровья ФИО7 не позволяет проживать с ним совместно. Ответчик ФИО2 также суду пояснила, что полагает, что у истца отсутствует необходимость вселяться и пользоваться спорной квартирой, поскольку у истца имеется семьи и жилое помещение, в котором они проживают, в том время как ФИО7 своей семьи еще не создал. Дополнительно ответчик ФИО2 указала, что не возражает и никогда не чинила препятствий для проживания истца и ее детей в <адрес>. Ответчик ФИО7 указал, что возражает против проживания истца и ее детей в спорной квартире.

В судебном заседании третье лицо ФИО9 полагал заявленные исковые требования не подлежащим удовлетворению. Указал, что проживает совместно с братом ответчиком ФИО7 в <адрес> по ул. <адрес><адрес>. Дополнительно указал, что истец в добровольном порядке выехала из <адрес>. Попыток вселения в квартиры не предпринимала.

Представители третьих лиц администрации г. Липецка, департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания права пользования и вселения в жилое помещение, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 60, ч 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Из письменных материалов дела усматривается, что <адрес> и <адрес> по <адрес> числятся в реестре муниципальной собственности.

Истец ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО14 ФИО4, ФИО14 ФИО5, ответчик ФИО2 зарегистрированы по мету жительства по адресу: <адрес>, ответчик ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик ФИО2 состояла на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 01.07.1080 на основании личного заявления.

ФИО14 ФИО4 включен в состав семьи бабушки ФИО2 на основании заявления, с 15.08.2022.

На основании заключения врачебной комиссии от 11.08.2022 № ФИО14 ФИО4 имел право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением администрации г. Липецка от 02.02.2024 № «О предоставлении жилой площади» ФИО2 на состав семьи 5 человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Основание – очередь №.

Постановлением администрации г. Липецка от 16.02.2024 № «О внесении изменений в постановление администрации г. Липецка от 02.02.2024 №», в ране изданное постановление внесены изменения: абз. 1 изложен в следующей редакции: «предоставить по договору социального найма однокомнатную <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., в <адрес> по ул<адрес><адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в дополнение к занимаемой по договору социального найма <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., в <адрес> в <адрес>».

Согласно условиям заключенного договора социального найма жилого помещения № от 06.02.2024. нанимателю ФИО2 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Исходя из п. 3 заключенного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 – сын, ФИО1 – дочь, ФИО14 ФИО4 – внук, ФИО14 ФИО5 – внук.

На основании постановления администрации г. Липецка от 05.03.2024 № «О снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» ФИО2 с составом семьи снята с учета.

ФИО14 ФИО4 установлена группа инвалидности категории «ребенок-инвалид», что подтверждается представленной в материалы дела справкой серии МСЭ2023 №. Согласно справке врачебной комиссии № ребенок состоит на учете в ГУЗ Лебедянская ЦРБ Детском отделении поликлиники с диагнозом <данные изъяты>

Учитывая вышеприведенные письменные доказательства, а также те обстоятельства, что истец и ее несовершеннолетние дети, включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя в установленном законом порядке, они имеют равные права с ответчиками в отношении названных жилых помещений, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании за ними права пользования квартирой <адрес> в <адрес> по ул. <адрес>, а также о вселении в указанное жилое помещение.

Довод ответчика ФИО2 о отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о вселении со ссылкой на состояние здоровья ФИО7, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из медицинской карты стационарного больного № от 2020 в отношении ФИО7, его диагноз – <данные изъяты>, согласно выписке из амбулаторной карты (№) от 30.06.2021 ФИО7, его диагноз – <данные изъяты>.

Суд приходит к выводу, что в данном случае в материалы дела не представлено доказательств невозможности совместного проживания с ФИО3 Кроме того, стороны имеют равные права в отношении обоих жилых помещений, и в раной степени могут осуществлять права владения и пользования данными квартирами.

Истцом также заявлено требование о регистрации по месту жительства в <адрес> по ул. <адрес><адрес>.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, истец с детьми зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. У истца имеются равные права члена семьи нанимателя в отношении двух квартир, однако в связи с тем, что зарегистрирован по месту жительства гражданин может быть только по одному адресу, оснований для удовлетворения заявленных требований о регистрации истца и ее несовершеннолетних детей по адресу: <адрес>, не имеется, в связи с чем заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлено требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения из нее ответчика ФИО7 и вселения его в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 указывала, что не возражает против совместного проживания с истцами в <адрес>. Доказательств того, что истцу и ее детям чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по <адрес>, в котором они зарегистрированы по месту жительства, в материалы дела не представлено. Учитывая, что все члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности в отношении <адрес> по ул. <адрес> и <адрес>, оснований для выселения ФИО7 из занимаемого им жилого помещения, суд не усматривает в связи с чем заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Довод истца о том, что она намерена проживать с детьми в жилом помещении по ул. 8 марта по причине намерения отдать ребенка в специальную школу, которая находится к спорной квартире на более близком расстоянии, не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ФИО7 в данном случае.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 (паспорт № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО4 (свидетельство о рождении серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 ФИО5 (свидетельство о рождении серии VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт серии №), ФИО7 (паспорт серии № №) о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании путем выселения и вселения в жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО14 ФИО5, ФИО14 ФИО4 право пользования квартирой <адрес> в <адрес> по ул. <адрес><адрес>.

Вселить ФИО1, ФИО14 ФИО5, ФИО14 ФИО4 в <адрес> по ул. <адрес><адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО4, ФИО14 ФИО5 к ФИО2, ФИО7 о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес> по ул. <адрес><адрес> путем выселения ФИО7 из <адрес> по ул. <адрес><адрес> в <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 04 марта 2025