Решение № 2-1602/2019 2-1602/2019~М-403/2019 М-403/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1602/2019

54RS0№...-89

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Чап О.Б., с участием прокурора Козель М.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1,, ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, о расторжении договора найма, признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, в котором просило расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №...с от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2; признать прекратившими право пользования и выселить из служебного жилого помещения - <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу <адрес> является собственностью Российской Федерации. Правообладателем на основании распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-р является ГУ Новосибирская КЭЧ района, деятельность которой как юридического лица прекращена путем реорганизации на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации».

Правопреемником является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Жилое помещение по <адрес> специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ – жилым помещением в общежитии.

Жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с прохождением военной службы и заключен договор найма служебного жилого помещения №...с от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи, подлежащих вселению в служебное жилое помещение указаны : супруга №....

ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» предоставлены документы от командира войсковой части 32456, из которых установлено, что приказом командующего войсками Центрального военного округа №... от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Выслуга лет в календарном исчислении составляет 05 лет 05 мес.

В адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации в установленный срок. До настоящего времени жилое помещение не освобождено и не сдано.

Представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Прокурор Козель М.О. в судебном заседании дал заключение о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Судом установлено, жилое помещение по адресу <адрес> собственностью Российской Федерации. Правообладателем на основании распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-р является ГУ Новосибирская КЭЧ района, деятельность которой как юридического лица прекращена путем реорганизации на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации».

Правопреемником является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Жилое помещение по адресу <адрес>, Ярковский сельсовет, Новосибирского района, <адрес> является специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ – жилым помещением в общежитии.

Жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с прохождением военной службы, с ним заключен договор найма служебного жилого помещения №...с от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи, подлежащих вселению в служебное жилое помещение указаны : супруга №... года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» предоставлены документы от командира войсковой части 32456, из которых установлено, что приказом командующего войсками Центрального военного округа №... от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Выслуга лет в календарном исчислении составляет 05 лет 05 мес.

В адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации в установленный срок. До настоящего времени жилое помещение не освобождено и не сдано, что подтверждается представленными в материалы дела актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.<адрес> Новосибирской области и ФИО2, ФИО1,, действующей за себя и за №..., был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого администрация передала безвозмездно квартиру общей площадью 78,9 кв.м., по адресу <адрес>

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещения обладает статусом служебного, и именно в качестве такового было предоставлено ФИО2 на период прохождения военной службы. В настоящее время ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас, право пользования служебным жильем ответчики утратили, оснований по которым они не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения, по делу не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №...с от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2.

Признать прекратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой №... в <адрес>, Новосибирского района Новосибирской области №...

Выселить из служебного жилого помещения - <адрес>, <адрес> области без предоставления другого жилого помещения №...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова