Решение № 2-111/2026 2-111/2026(2-632/2025;)~М-544/2025 2-632/2025 М-544/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-111/2026

Дело № 2- 111/2026

УИД 47RS0010-01-2025-000901-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 03 февраля 2026 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Лодейнопольского района Ленинградской области о признании сделки недействительной,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Лодейнопольского района Ленинградской области о признании сделки недействительной. В обосновании иска указано, что она (ФИО2) вместе с сыновьями: ФИО3 и ФИО4 владела на праве общей долевой собственности жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

В 2024 году перед отправкой на СВО, ФИО4 выдал ФИО2 доверенность на право совершения сделок. Данная доверенность была заверена специалистом в Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ с использованием данной доверенности ФИО2 заключила с КУМИ Администрации Лодейнопольского муниципального района договор купли-продажи земельного участка, по которому я действуя от себя и от имени сына - по доверенности выкупили участок под нашим жилым домом.

Переход права по данному договору был зарегистрирован в ЕГРН.

Только в феврале 2025 года, ФИО2 стало известно, что ее сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ погиб, и она получила свидетельство о смерти.

После его смерти ФИО2 оформила наследство, но ввиду того, что право на данный участок возникло, и переход права был зарегистрирован уже после смерти сына, доля на указанный участок не вошла в состав наследства. В связи со смертью сына, доверенность, выданная от его имени прекратила свое действия (утратила силу) ДД.ММ.ГГГГ, о чем истец не знала, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд о признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и ФИО2, действующей от своего имени и от имени ФИО3 и ФИО4, недействительным.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 о дате слушания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Лодейнопольского района Ленинградской области о дате слушания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие истца, представителя ответчика, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 ГПК Российской Федерации).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Лодейнопольского района Ленинградской области о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и ФИО2, действующей от своего имени и от имени ФИО3 и ФИО4, недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2026 года.

Судья: Л.В. Альшанникова