Решение № 2-953/2019 2-953/2019~М-981/2019 М-981/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-953/2019

Дело № 2-953/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего - судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Абкаировой З.Э.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

6 ноября 2019 года истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 90:04:030101:1027, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым.

Иск мотивирован тем, что 2019 году истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, приложив к заявлению решение исполкома Абрикосовского селького совета <адрес> Ар Крым от ДД.ММ.ГГГГ № которым решено выделить земельный участок для строительства жилого дома, и постановление администрации поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, которым определена категория земельного участка. По результатам рассмотрения заявления выявлено отсутствие в представленных документах оснований для внесения в записи ЕГРН о регистрации права собственности за истцом, поскольку предоставленное решение не может являться основания для внесения сведений в ЕГРН.

Поскольку иным путем защитить свои права невозможно, истец обратился в суд с иском о защите своих гражданских прав, путем признания за ним права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что действия Госкомрегистра он не обжаловал, в органы местного самоуправления о передаче ему земельного участка в собственность и утверждением схемы расположения земельного участка, он не обращался.

Ответчик и третье лицо извещены должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, поэтому суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства в рамках заявленных требований и оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Абрикосовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,15га по <адрес> в <адрес>. Решение не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ актом выноса в натуре границ земельного участка, определены границы земельного участка площадью 0,15га по <адрес> в <адрес>.

Постановлением администрации поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, Республики Крым. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистр отказал в регистрации прав истца на спорный земельный участок на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в 1992 году к компетенции исполкомов не относился вопрос о передаче земельных участков в собственность граждан, и решение не содержит слова «предоставить».

Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 3 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждены постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014г. №, к которым среди прочих указано: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу части 1 стать 8-2 Закон Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частями 2, 4 вышеуказанной статьи Закона установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, выданное Исполнительным комитетом решение № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает право истца на данный земельный участок, без указания вида права, на котором предоставлен такой земельный участок, поскольку оно является актуальным, изменения и дополнения в него не вносились. Вид земельного участка установлен постановлением администрации в 2019 году.

Пари этом не имеет правового значения не слово «выделить» или «предоставить», и не лишает истца права на земельный участок.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 90:04:030101:1027, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев