Решение № 2-863/2024 2-863/2024~М-681/2024 М-681/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-863/2024

Дело № 2-863/2024

УИД 39RS0009-01-2024-000962-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Кремер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на гараж, с участием третьего лица гаражного общества «Гвардеец»

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, №, в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: <...> общей площадью 37,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица указана, что на основании разрешения №, выданного 13.11.1990 года председателем гаражного общества «Гвардеец», она в период с ноября 1990 по августа 1991 года на собственные средства построила вышеуказанный гараж.

Решением Исполнительного комитета Гвардейского районного Совета народных депутатов от 24.01.1983 года № 11, был выделен земельный участок под строительство личных гаражей площадью 0,6 га в <...>. На основании решения Президиума Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 года № 19, был выделен ещё один земельный участок под строительство индивидуальных гаражей площадью 0,4 га. Постановлением главы Гвардейского района от 08.01.1998 года № 16 принято решение зарегистрировать гаражное общество «Гвардеец». Возведенный ею гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010011:30. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений, возражений не представил.

Представитель третьего лица Гаражного общества «Гвардеец» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений, возражений не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из письменных материалов дела, решением исполнительного комитета Гвардейского районного Совета народных депутатов № 11 от 24.01.1983 отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей для владельцев личного транспорта в <...> общей площадью 0,6 га.

30.08.1990 Гвардейским районным Советом народных депутатов Калининградской области принято решение № 19 об отводе земельного участка под строительство личных гаражей по ул. Совхозной общей площадью 0,4 га.

08.01.1998 главой администрации Гвардейского района вынесено постановление № 16 о регистрации гаражного общества «Гвардейское», местонахождение общества: <...>.

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление № 59, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО2 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества.

Разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного общества № 978 было получено 09.06.2008.

Из справки председателя гаражного общества «Гвардеец» следует, что гараж ФИО1 находится в гаражном обществе «Гвардеец» и расположен в <адрес>.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 20.11.2023 гараж №, расположенный по адресу: <...> гаражное общество «Гвардеец», <адрес>, имеет площадь застройки 37,4 кв.м, в том числе 1 этаж: 30.4 кв.м., подвал 7,0 кв.м.

Гараж истца расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010011:30.

Выпиской из ЕГРН от 03.10.2024, с приложенным описанием местоположения земельного участка, подтверждается, что земельный участок, площадью 4871 кв.м. с кадастровым номером 39:02:010011:30, расположенный по адресу: <...> имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей. В Особых отметках указано, что границы земельного участка не установлены.

В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, но не имеет такой возможности из-за отсутствия регистрации гаражного общества в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными выше письменными материалами дела, а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гараж приобретен на средства истца, право истца на строительство гаража никем не оспаривалось, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: <...> общей площадью 37,4 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: <...> общей площадью 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2024 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья: Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>