Решение № 2-2810/2017 2-2810/2017~М-2698/2017 М-2698/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2810/2017

Дело № 2-2810/2017 19 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования квартирой ..., мотивируя свои требования тем, что являются собственниками данной квартиры по 1\2 доли каждый в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от <Дата> В 2013 г. ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, совместный бюджет не вел, коммунальные платежи не оплачивал, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствуют. Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 и истец ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, а так же по телефону.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1\2 доли каждый в праве общей долевой собственности на ... на основании договора купли-продажи от <Дата>

Как следует из поквартирной карточки, ответчик, являясь отцом истца ФИО1, зарегистрирован в спорной квартире <Дата>

Как указывают истцы, ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, совместный бюджет с сыном не вел, коммунальные платежи не оплачивает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями ст. 30, ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него граждан в качестве членов своей семьи, которые приобретают равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку истцы и ответчик не являются членами семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между ними отсутствует, право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 прекратилось, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова