Решение № 2-493/2019 2-493/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-493/2019

Дело № 2-493/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 26 июня 2019 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в жилом помещении зарегистрировалась ФИО3, однако в квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. ФИО3 не является членом её семьи, в доме не проживает, однако продолжает состоять на регистрационном учете, что нарушает её права собственника данного жилого помещения. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, сняв её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором (л.д.5-6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-9).

Из справки, выданной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6

Факт регистрации ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении также подтверждается записью в домовой книге (л.д. 12-19).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, однако продолжает состоять на регистрационном учете.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: