Решение № 2-834/2018 2-834/2018 ~ М-504/2018 М-504/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-834/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

с участиме представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную ФИО3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области (далее – администрация с.п. Георгиевка) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО3.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель КСХП «Кутулукское» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в размере <данные изъяты> на одну долю. Постановлением администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено число граждан общей долевой собственности - 1402. Администрация с.<адрес> подготовила список земельных долей, невостребованных собственниками, и опубликовывала этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Междуречье», а также разместила на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников общей долевой собственности, на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация с.<адрес> утвердила списки невостребованных долей самостоятельно постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду, и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Представитель истца администрации с.<адрес> м.<адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования администрации с.<адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.п. 4, 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты> граждан, в том числе ФИО3 был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> на одну долю.

Постановлением администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено число граждан общей долевой собственности - <данные изъяты>.

В связи с наличием невостребованных долей администрацией с.<адрес> был подготовлен список земельных долей, невостребованных собственниками, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» № и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Междуречье» №.

В данном списке в числе лиц, земельная доля которых может быть признана невостребованной, указан также ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников общей долевой собственности, на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация с.<адрес> утвердила списки невостребованных долей самостоятельно постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный список включена также доля ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную земельную долю за ФИО3 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком ФИО3 или его правопреемниками не имеется.

Также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС муниципального района Кинельский о наличии актовой записи о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства в виде доли в праве собственности на квартиру обратилась наследник по закону – супруга ФИО1. Свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю не выдавалось.

Следовательно, земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал её в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности, его наследники также о своих правах на наследство - спорную земельную долю после его смерти не заявили.

Таким образом, земельная доля ФИО3 в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>», является невостребованной, в связи с чем, исковые требования администрации с.<адрес> м.<адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>