Решение № 2-328/2020 2-328/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-328/2020

К делу №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 07 июля 2020 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного в № С момента приобретения указанного жилого дома ФИО2 зарегистрировала по месту жительства своих детей, в том числе ответчика по настоящему делу. Ответчик является сыном истицы. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 служил в рядах вооруженных сил России. После чего расторг контракт, но домой по месту регистрации не вернулся. Отношений с сыном истица не поддерживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Из жилого дома ответчик выселился добровольно. Принадлежащих ему вещей в доме не имеется.

В настоящее время истица желает распорядиться жилым домом по своему усмотрению, но в связи с регистрацией ФИО3 в принадлежащим ей домовладении она сделать это не может.

На основании изложенного просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ему дважды был направлен заказным почтовым отправлением с уведомлением конверт с судебной повесткой и копией искового заявления с прилагаемыми документами, которые ответчиком не получены, вследствие чего конверты возвращены в суд по истечении установленного срока хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще уведомленной о дате и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 92.2 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14, 17)

Как следует из домовой книги, по указанному выше адресу зарегистрированы кроме истца, ответчик – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-9).

С ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 служил в рядах вооруженных сил России. После чего он расторг контракт, но домой по месту регистрации не вернулся. Принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Совместное хозяйство с ним ФИО2 не ведет.

В настоящее время ответчик, ФИО3, остается зарегистрированным, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Копанского сельского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.10)

Добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту проживания ответчик отказывается, на контакт не идет.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство не ведет, в добровольном порядке отказалась от пользования жилым помещением, но до настоящего времени зарегистрирована в доме истца.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 являясь зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ФИО2 не проживает, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, ФИО2 лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, в связи с чем иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решения является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края ФИО1