Решение № 2-1716/2018 2-1716/2018~М-1376/2018 М-1376/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1716/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара об установлении границ земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении границы земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 133,77 кв.м, в координатах согласно межевого плана от 6 марта 2018 года, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>., ссылаясь на следующее.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 27 ноября 2007 года был разделен земельный участок <адрес> по варианту экспертного заключения, представленного экспертом <данные изъяты>. от 17 августа 2007 года №. Графический вариант раздела земельного участка представлен на схематическом плане в Приложении к экспертному заключению. Согласно графического варианта раздела участка образовались участки: <данные изъяты> общей площадью 296,97 кв.м. и ФИО1 площадью 148,48 кв.м, которые расположены в фактических границах участков общей площадью 445,45 кв.м /S1+S2/. Этим же решением суда за ней признано право собственности на земельный участок площадью 133,77 кв.м. Графический вариант представлен в границах участка ФИО1 площадью 148,48 кв.м. в виде двух участков площадью 133,77 кв.м. и 14,71 кв.м. Решением суда установлено, что все эти участки находятся в фактическом пользовании сторон. в целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности и осуществления постановки на кадастр, она обратилась в ООО «Волгагеодезия» к кадастровому инженеру <данные изъяты>, для проведения геодезических работ, съемки участка, описания границ, составления межевого плана. На основании геодезической съемки 6 марта 2018 года был подготовлен межевой план на образуемый земельный участок площадью 133,77 кв.м. 6 марта 2018 года она обратилась в орган кадастрового учета, 20 марта 2018 года получила уведомление о приостановлении, которое обжаловала в апелляционном порядке. Жалоба была оставлена без удовлетворения, в связи с тем, что из имевшихся документов комиссия усмотрела отличие конфигурации образуемого участка, от конфигурации участка указанного в экспертном заключении., кроме того в экспертном заключении отсутствовали координаты характерных точек. Решением суда от 22.07.2010 года, определении о разъяснении решения суда от 2007 года были уточнены конфигурации участков площадью 14,71 кв.м. и 133,77 кв.м, представленные на схематических планах. В настоящее время она является собственником всех трех участков. Согласно сведениям о границах земельного участка №, содержащимся на планшете УГА №, а именно расположение фасадной стороны земельного участка №, возможно осуществить кадастровый учет участка площадью 133,77.кв.м. с конфигурацией, указанной в заключении эксперта <данные изъяты>. от 17.08.2007 года по координатным точкам межевого плана от 6 марта 2018 года.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила суду, что она не участвовала в заседании комиссии по рассмотрении ее жалобы, в связи с чем не представила дополнительный графический материал.

В судебное заседание ответчик Администрация г.о.Самара не явился.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области представил отзыв, из которого следует, что ФИО1 не предоставлялись судебные акты по разъяснению судебного решения от 27.11.2007 года, 20 июня 2018 года ФИО1 было отказано в осуществлении учетно-регистрационного действия.

Принимая во внимание изложенные выше доводы, изучив материалы дела : план-схема земельного участка от 17.03.2014 года л.д. 15, межевой план л.д. 16-26, Решение Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 27-31, Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 33 Заключение эксперта <данные изъяты>. л.д. 34-38, выписка из ЕГРН на земельный участки л.д. 41-42, свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 15 кв.м,, Решение заседания апелляционной комиссии от 25 апреля 2018 года л.д. 46-48, Уведомление о приостановлении государственной регистрации от 20.03.2018 года л.д. 64-66, Договор купли-продажи ФИО1 от 25.12.2017 года части дома и земельного участка площадью 296,97 кв.м., регистрация в ЕГРН л.д. 67-68, решение заседания апелляционной комиссии л.д. 72-74, Заключение эксперта № л.д. 75-80, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со 22 ч.2 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 22 ч.10 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательстве о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником участков с № площадью 14,71 кв.м, № площадью 296,97 кв.м, и участка площадью 133,77 кв.м, которые находятся в границах участка площадью 445,45 кв.м., по основаниям изложенным выше.

В представленном межевом плане от 6 марта 2018 года, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>. в результате выполнения кадастровых работ обозначены характерные точки границ земельного участка площадью 133, 77 кв.м и координаты.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 133,77 кв.м, в координатах согласно межевого плана от 6 марта 2018 года, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>.

Решение суда в окончательной форме принято 6 августа 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ